Зарегистрированные сделки
The Sterling West House: цены продаж
Business Bay, Дубай
The Sterling West House продаётся по 1 955 AED за квадратный фут при медианной цене 1,86 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 18 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 955 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,86 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 368 |
| Nov 23 | 1 | 2 444 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 937 |
| Feb 24 | 2 | 1 807 |
| Mar 24 | 2 | 2 214 |
| Apr 24 | 5 | 1 947 |
| May 24 | 12 | 2 130 |
| Jun 24 | 13 | 2 135 |
| Jul 24 | 4 | 1 995 |
| Aug 24 | 3 | 2 413 |
| Sep 24 | 3 | 2 516 |
| Oct 24 | 6 | 2 204 |
| Nov 24 | 6 | 2 170 |
| Dec 24 | 3 | 2 456 |
| Jan 25 | 2 | 2 229 |
| Feb 25 | 9 | 2 157 |
| Mar 25 | 5 | 2 141 |
| Apr 25 | 1 | 2 031 |
| May 25 | 1 | 2 632 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 2 229 |
| Aug 25 | 1 | 2 554 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 2 528 |
| Nov 25 | 2 | 1 930 |
| Dec 25 | 6 | 2 234 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 2 478 |
| Mar 26 | 1 | 1 766 |
| Apr 26 | 3 | 1 988 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 5 | 1 956 |
| Jul 26 | 2 | 1 804 |
| Aug 26 | 2 | 1 812 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 461 до 1 660 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 18 | 2,05 млн AED | 1 957 | 974 |
| Студия | 4 | 1,25 млн AED | 2 464 | 465 |
| С двумя спальнями | 3 | 3,13 млн AED | 1 988 | 1 660 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 911 | 1 600 000 AED | 1 757 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 125 | 2 100 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 125 | 2 200 000 AED | 1 956 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 939 | 1 550 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 948 | 1 860 635 AED | 1 964 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 962 | 1 881 240 AED | 1 955 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 939 | 1 839 005 AED | 1 957 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 949 | 1 855 591 AED | 1 956 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 945 | 1 847 741 AED | 1 955 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 331 | 1 920 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 300 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 461 | 1 265 000 AED | 2 746 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 174 | 2 074 144 AED | 1 766 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 973 | 2 325 000 AED | 2 389 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 974 | 2 500 000 AED | 2 567 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 125 | 2 500 000 AED | 2 222 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 461 | 1 235 000 AED | 2 681 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 975 | 2 028 512 AED | 2 081 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 469 | 975 612 AED | 2 081 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 574 | 1 290 000 AED | 2 247 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 954 | 2 416 714 AED | 2 534 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 100 000 AED | 1 867 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 571 | 3 130 000 AED | 1 992 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 974 | 2 650 000 AED | 2 720 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 974 | 2 275 000 AED | 2 335 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Sterling West House
За сколько продаются объекты в здании The Sterling West House?
1 955 AED за квадратный фут и 1,86 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 988 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 461 до 1 660 квадратных футов.
Цены в здании The Sterling West House растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 955 AED за квадратный фут против 1 877 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Sterling West House?
Медиана 2,05 млн AED по 18 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 957 AED за квадратный фут при медианной площади 974 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 268 зарегистрированных сделок в здании The Sterling West House, из них 111 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 апреля 2009 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Sterling West House?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Sterling West House?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Sterling West House.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Sterling West House, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.