Зарегистрированные сделки
Vezul Residence: цены продаж
Business Bay, Дубай
Vezul Residence продаётся по 1 429 AED за квадратный фут при медианной цене 1,44 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 6 из 10 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 1 429 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,44 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Business Bay. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 334 |
| Nov 23 | 3 | 1 243 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 091 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 603 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 603 |
| Jun 24 | 3 | 1 366 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 370 |
| Sep 24 | 1 | 1 565 |
| Oct 24 | 1 | 1 575 |
| Nov 24 | 2 | 1 302 |
| Dec 24 | 2 | 1 525 |
| Jan 25 | 1 | 1 506 |
| Feb 25 | 1 | 1 697 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 664 |
| May 25 | 1 | 1 786 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 369 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 414 |
| Oct 25 | 2 | 1 470 |
| Nov 25 | 2 | 1 480 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 231 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 435 |
| Jun 26 | 4 | 1 429 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 901 до 1 822 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,43 млн AED | 1 547 | 909 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,95 млн AED | 1 405 | 1 464 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,40 млн AED | 1 318 | 1 822 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 909 | 1 400 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 021 | 1 150 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 909 | 1 480 000 AED | 1 629 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 822 | 2 400 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 464 | 2 100 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 260 | 1 550 000 AED | 1 231 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 950 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 400 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 467 576 AED | 1 630 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 488 | 1 950 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 778 | 1 100 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 900 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 840 | 1 500 000 AED | 1 786 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 902 | 1 500 000 AED | 1 664 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С одной спальней | 778 | 1 320 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С одной спальней | 910 | 1 370 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С одной спальней | 910 | 1 470 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 360 | 1 950 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 2 050 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 021 | 1 150 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | С одной спальней | 778 | 1 225 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 822 | 2 850 000 AED | 1 565 | Готовое |
| 23 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 460 | 2 000 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 360 | 1 870 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 1 880 000 AED | 1 315 | Готовое |
Частые вопросы о здании Vezul Residence
За сколько продаются объекты в здании Vezul Residence?
1 429 AED за квадратный фут и 1,44 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 420 AED за квадратный фут по 10 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 901 до 1 822 квадратных футов.
Цены в здании Vezul Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 429 AED за квадратный фут против 1 435 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vezul Residence?
Медиана 1,43 млн AED по 6 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 547 AED за квадратный фут при медианной площади 909 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 189 зарегистрированных сделок в здании Vezul Residence, из них 36 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июля 2021 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vezul Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Vezul Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Vezul Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Vezul Residence, Business Bay. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Business Bay ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.