Зарегистрированные сделки
West Heights 3: цены продаж
Business Bay, Дубай
Недвижимость в здании West Heights 3 продаётся по 1 087 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 июля 2026 г.
- 1 087 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Business Bay. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 220 |
| Nov 23 | 2 | 1 294 |
| Dec 23 | 1 | 1 216 |
| Jan 24 | 2 | 1 274 |
| Feb 24 | 2 | 1 139 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 162 |
| May 24 | 5 | 1 297 |
| Jun 24 | 5 | 1 411 |
| Jul 24 | 7 | 1 378 |
| Aug 24 | 2 | 1 423 |
| Sep 24 | 2 | 1 176 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 367 |
| Jan 25 | 3 | 1 434 |
| Feb 25 | 2 | 1 502 |
| Mar 25 | 2 | 1 620 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 1 500 |
| Jun 25 | 1 | 1 488 |
| Jul 25 | 3 | 1 454 |
| Aug 25 | 1 | 1 638 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 534 |
| Jan 26 | 2 | 1 569 |
| Feb 26 | 3 | 1 612 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 087 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 840 до 3 389 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 2 | 3,88 млн AED | 1 764 | 2 197 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,47 млн AED | 1 380 | 1 786 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 5,20 млн AED | 1 534 | 3 389 |
| С одной спальней | 1 | 1,10 млн AED | 1 087 | 1 012 |
| Студия | 1 | 1,35 млн AED | 1 612 | 840 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 100 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 788 | 2 580 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 750 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 840 | 1 354 200 AED | 1 612 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 785 | 2 350 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 4 000 000 AED | 1 821 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 389 | 5 200 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 198 | 3 600 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 840 | 1 200 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 788 | 2 600 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 700 000 AED | 1 684 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Студия | 840 | 1 250 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 950 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 000 000 AED | 1 365 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 900 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 550 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 300 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С одной спальней | 2 299 | 4 495 000 AED | 1 955 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 3 760 000 AED | 1 711 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 2 010 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 389 | 4 980 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 17 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 550 | 2 100 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 3 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 840 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 2 120 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 270 000 AED | 1 255 | Готовое |
Частые вопросы о здании West Heights 3
За сколько продаются объекты в здании West Heights 3?
1 087 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 534 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 840 до 3 389 кв. фт.
Цены в здании West Heights 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 087 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании West Heights 3?
Медиана составляет 3,88 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 764 AED за квадратный фут при медианной площади 2 197 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании West Heights 3: 536, из них 55 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 января 2010 г., самая свежая 17 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании West Heights 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
West Heights 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: West Heights 3.
Подберите мне квартиру здесь
West Heights 3, Business Bay: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Business Bay: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.