Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Avencia 1: цены продаж

Damac Hills 2, Дубай

В здании Avencia 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 873 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 ноября 2025 г.

873 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
18 ноября 2025 г.
Последняя сделка
2
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Avencia 1: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевAvencia 1: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Avencia 1: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевAvencia 1: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 750AED 1,500Dec 24: 524 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 25: 972 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 25: 648 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 25: 1 098 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 241524
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 251972
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 251648
Nov 2511 098
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 638 до 1 297 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней2770 тыс. AED873967

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
18 ноября 2025 г.С одной спальней638700 000 AED1 098Готовое
24 октября 2025 г.С одной спальней1 297840 000 AED648Готовое
16 апреля 2025 г.С одной спальней756735 000 AED972Готовое
4 декабря 2024 г.С одной спальней1 297680 000 AED524Готовое
20 июня 2023 г.С одной спальней1 114750 000 AED673Готовое
4 августа 2022 г.С одной спальней638566 000 AED888Готовое
25 января 2021 г.С одной спальней247225 000 AED912Офф-план
29 марта 2018 г.С одной спальней744625 000 AED840Офф-план
10 апреля 2017 г.С одной спальней493625 000 AED1 267Офф-план
20 марта 2017 г.С одной спальней493585 000 AED1 186Офф-план
27 февраля 2017 г.С одной спальней493595 000 AED1 206Офф-план
27 февраля 2017 г.С одной спальней744585 000 AED786Офф-план

Частые вопросы о здании Avencia 1

За сколько продаются объекты в здании Avencia 1?

В здании Avencia 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 873 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 638 до 1 297 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 ноября 2025 г.

Цены в здании Avencia 1 растут или падают?

В здании Avencia 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 ноября 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avencia 1?

Медиана составляет 770 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 873 AED за квадратный фут при медианной площади 967 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Avencia 1: 12, из них 4 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 февраля 2017 г., самая свежая 18 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avencia 1?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Avencia 1: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avencia 1.

Подберите мне квартиру здесь

Avencia 1, Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.