Зарегистрированные сделки
Avencia 44: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
В здании Avencia 44 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 211 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 декабря 2025 г.
- 1 211 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 8 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 884 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 079 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 647 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 211 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 637 до 637 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 771 тыс. AED | 1 211 | 637 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 637 | 771 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 190 | 770 000 AED | 647 | Готовое |
| 31 июля 2024 г. | С одной спальней | 638 | 688 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 24 октября 2023 г. | С одной спальней | 637 | 556 000 AED | 873 | Готовое |
| 11 октября 2023 г. | С одной спальней | 638 | 570 000 AED | 894 | Готовое |
| 20 июля 2023 г. | С одной спальней | 1 190 | 715 200 AED | 601 | Готовое |
| 20 января 2023 г. | С одной спальней | 742 | 440 000 AED | 593 | Готовое |
| 29 октября 2018 г. | С одной спальней | 493 | 585 000 AED | 1 186 | Офф-план |
| 29 октября 2018 г. | С одной спальней | 493 | 585 000 AED | 1 186 | Офф-план |
| 29 октября 2018 г. | С одной спальней | 744 | 585 000 AED | 786 | Офф-план |
| 24 апреля 2017 г. | С одной спальней | 744 | 595 000 AED | 800 | Офф-план |
| 10 апреля 2017 г. | С одной спальней | 493 | 595 000 AED | 1 206 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Avencia 44
За сколько продаются объекты в здании Avencia 44?
В здании Avencia 44 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 211 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 637 до 637 кв. фт, а последняя сделка датирована 8 декабря 2025 г.
Цены в здании Avencia 44 растут или падают?
В здании Avencia 44 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 8 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avencia 44?
Медиана составляет 771 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 211 AED за квадратный фут при медианной площади 637 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avencia 44: 12, из них 5 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 апреля 2017 г., самая свежая 8 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avencia 44?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avencia 44: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avencia 44.
Подберите мне квартиру здесь
Avencia 44, Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.