Зарегистрированные сделки
Damac Hills (2) - Evergreens: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills (2) - Evergreens продаётся по 1 384 AED за квадратный фут при медианной цене 987 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 384 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 987 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 29 | 1 087 |
| Jul 24 | 39 | 1 148 |
| Aug 24 | 20 | 1 140 |
| Sep 24 | 24 | 1 133 |
| Oct 24 | 7 | 1 116 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 075 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 065 |
| Jun 25 | 1 | 1 025 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 298 |
| Sep 25 | 1 | 1 040 |
| Oct 25 | 1 | 1 168 |
| Nov 25 | 3 | 1 026 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 276 |
| Feb 26 | 2 | 1 306 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 283 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 485 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 540 до 907 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 638 тыс. AED | 1 176 | 542 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,17 млн AED | 1 315 | 885 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 546 | 810 000 AED | 1 485 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 907 | 1 163 000 AED | 1 283 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 885 | 1 177 000 AED | 1 329 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 546 | 700 000 AED | 1 283 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 545 | 645 000 AED | 1 184 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 885 | 1 210 000 AED | 1 368 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 540 | 554 000 AED | 1 026 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 885 | 1 151 500 AED | 1 301 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 540 | 554 000 AED | 1 025 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 540 | 631 000 AED | 1 168 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 540 | 562 000 AED | 1 040 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 887 | 1 151 000 AED | 1 298 | Офф-план |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 540 | 554 000 AED | 1 025 | Офф-план |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 270 | 287 720 AED | 1 065 | Офф-план |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 540 | 572 850 AED | 1 061 | Офф-план |
| 8 января 2025 г. | С одной спальней | 540 | 588 050 AED | 1 088 | Офф-план |
| 14 октября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 603 000 AED | 1 116 | Офф-план |
| 7 октября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 633 000 AED | 1 172 | Офф-план |
| 4 октября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 554 000 AED | 1 026 | Офф-план |
| 4 октября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 603 000 AED | 1 116 | Офф-план |
| 3 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 887 | 1 113 000 AED | 1 255 | Офф-план |
| 3 октября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 603 000 AED | 1 116 | Офф-план |
| 1 октября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 673 000 AED | 1 246 | Офф-план |
| 30 сентября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 562 000 AED | 1 040 | Офф-план |
| 30 сентября 2024 г. | С одной спальней | 540 | 657 000 AED | 1 216 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Hills (2) - Evergreens
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills (2) - Evergreens?
1 384 AED за квадратный фут и 987 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 283 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 540 до 907 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills (2) - Evergreens растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 384 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Damac Hills (2) - Evergreens?
Медиана составляет 638 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 176 AED за квадратный фут при медианной площади 542 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills (2) - Evergreens: 135, из них 135 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 июня 2024 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills (2) - Evergreens?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills (2) - Evergreens: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills (2) - Evergreens.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills (2) - Evergreens, Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.