Зарегистрированные сделки
Damac Hills (2) - Navitas (E): цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills (2) - Navitas (E) продаётся по 1 422 AED за квадратный фут при медианной цене 507 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 июля 2026 г.
- 1 422 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 507 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 472 |
| Nov 23 | 7 | 1 466 |
| Dec 23 | 1 | 1 400 |
| Jan 24 | 2 | 1 439 |
| Feb 24 | 4 | 1 443 |
| Mar 24 | 2 | 1 386 |
| Apr 24 | 4 | 1 417 |
| May 24 | 2 | 1 393 |
| Jun 24 | 1 | 1 531 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 421 |
| Sep 24 | 4 | 1 404 |
| Oct 24 | 5 | 1 422 |
| Nov 24 | 2 | 1 187 |
| Dec 24 | 3 | 1 453 |
| Jan 25 | 4 | 1 492 |
| Feb 25 | 1 | 1 466 |
| Mar 25 | 2 | 1 703 |
| Apr 25 | 1 | 1 412 |
| May 25 | 1 | 1 422 |
| Jun 25 | 1 | 1 314 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 413 |
| Sep 25 | 3 | 1 486 |
| Oct 25 | 3 | 1 400 |
| Nov 25 | 1 | 1 496 |
| Dec 25 | 3 | 1 476 |
| Jan 26 | 2 | 1 405 |
| Feb 26 | 4 | 1 368 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 300 |
| May 26 | 1 | 1 410 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 422 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 332 до 506 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 506 тыс. AED | 1 423 | 354 |
| С одной спальней | 4 | 683 тыс. AED | 1 385 | 493 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 июля 2026 г. | Студия | 356 | 506 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | Студия | 357 | 507 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 354 | 499 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 356 | 400 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 350 | 517 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 356 | 325 000 AED | 913 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 356 | 530 548 AED | 1 491 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 481 | 663 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 481 | 653 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Студия | 350 | 496 640 AED | 1 421 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 354 | 491 790 AED | 1 390 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 356 | 506 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 350 | 516 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 332 | 505 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 350 | 523 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 506 | 703 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 17 октября 2025 г. | С одной спальней | 506 | 708 000 AED | 1 400 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 350 | 510 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 371 | 552 000 AED | 1 486 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 481 | 642 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 350 | 520 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 357 | 504 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 481 | 632 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 356 | 506 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | Студия | 356 | 502 000 AED | 1 412 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills (2) - Navitas (E)
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills (2) - Navitas (E)?
1 422 AED за квадратный фут и 507 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 421 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 332 до 506 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills (2) - Navitas (E) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 422 AED за квадратный фут против 1 410 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Damac Hills (2) - Navitas (E)?
Медиана составляет 506 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 423 AED за квадратный фут при медианной площади 354 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills (2) - Navitas (E): 164, из них 74 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 апреля 2016 г., самая свежая 7 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills (2) - Navitas (E)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills (2) - Navitas (E): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills (2) - Navitas (E).
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills (2) - Navitas (E), Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.