Зарегистрированные сделки
Viridis A: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Viridis A продаётся по 1 057 AED за квадратный фут при медианной цене 410 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 12 из 14 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 057 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 410 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 872 |
| Nov 23 | 1 | 840 |
| Dec 23 | 2 | 839 |
| Jan 24 | 2 | 898 |
| Feb 24 | 2 | 898 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 937 |
| May 24 | 4 | 920 |
| Jun 24 | 3 | 923 |
| Jul 24 | 3 | 805 |
| Aug 24 | 4 | 920 |
| Sep 24 | 3 | 871 |
| Oct 24 | 2 | 736 |
| Nov 24 | 2 | 959 |
| Dec 24 | 4 | 939 |
| Jan 25 | 2 | 975 |
| Feb 25 | 1 | 1 010 |
| Mar 25 | 3 | 943 |
| Apr 25 | 1 | 1 196 |
| May 25 | 3 | 1 024 |
| Jun 25 | 3 | 985 |
| Jul 25 | 3 | 1 056 |
| Aug 25 | 5 | 1 079 |
| Sep 25 | 1 | 996 |
| Oct 25 | 1 | 1 280 |
| Nov 25 | 2 | 995 |
| Dec 25 | 1 | 1 099 |
| Jan 26 | 1 | 1 068 |
| Feb 26 | 1 | 928 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 983 |
| May 26 | 1 | 1 259 |
| Jun 26 | 3 | 1 008 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 062 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 104 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | 440 тыс. AED | 1 067 | 418 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,02 млн AED | 931 | 1 099 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 565 | 597 359 AED | 1 057 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 418 | 445 900 AED | 1 067 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 407 | 410 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 364 | 400 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 377 | 380 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 429 | 540 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 430 | 435 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 1 044 778 AED | 955 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 566 | 525 000 AED | 928 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 421 | 450 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 364 | 400 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 000 000 AED | 906 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 355 | 385 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 418 | 535 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 432 | 430 000 AED | 996 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 432 | 440 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 417 | 460 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | Студия | 417 | 450 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | Студия | 429 | 450 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 420 | 460 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 750 | 710 000 AED | 947 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 355 | 450 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | Студия | 407 | 430 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 1 003 636 AED | 918 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | Студия | 432 | 425 000 AED | 985 | Готовое |
Частые вопросы о здании Viridis A
За сколько продаются объекты в здании Viridis A?
1 057 AED за квадратный фут и 410 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 062 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 104 квадратных футов.
Цены в здании Viridis A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 057 AED за квадратный фут против 1 011 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Viridis A?
Медиана 440 тыс. AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 067 AED за квадратный фут при медианной площади 418 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 287 зарегистрированных сделок в здании Viridis A, из них 79 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 января 2016 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Viridis A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Viridis A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Viridis A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Viridis A, Damac Hills 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Damac Hills 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.