Зарегистрированные сделки
Viridis B: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Viridis B продаётся по 1 154 AED за квадратный фут при медианной цене 472 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 17 из 20 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 154 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 472 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 861 |
| Nov 23 | 2 | 911 |
| Dec 23 | 2 | 854 |
| Jan 24 | 6 | 904 |
| Feb 24 | 3 | 874 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 963 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 3 | 942 |
| Jul 24 | 1 | 818 |
| Aug 24 | 3 | 909 |
| Sep 24 | 3 | 1 005 |
| Oct 24 | 1 | 965 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 963 |
| Feb 25 | 1 | 1 043 |
| Mar 25 | 4 | 953 |
| Apr 25 | 2 | 1 019 |
| May 25 | 1 | 1 032 |
| Jun 25 | 2 | 917 |
| Jul 25 | 3 | 1 029 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 965 |
| Oct 25 | 1 | 928 |
| Nov 25 | 1 | 1 057 |
| Dec 25 | 1 | 1 599 |
| Jan 26 | 3 | 1 125 |
| Feb 26 | 5 | 1 112 |
| Mar 26 | 1 | 934 |
| Apr 26 | 1 | 1 212 |
| May 26 | 2 | 1 009 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 5 | 1 154 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 294 до 1 104 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | 470 тыс. AED | 1 125 | 420 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,01 млн AED | 914 | 1 104 |
| С одной спальней | 1 | 700 тыс. AED | 934 | 750 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | Студия | 429 | 495 439 AED | 1 155 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 418 | 425 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 420 | 420 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 418 | 482 467 AED | 1 154 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 407 | 471 625 AED | 1 158 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 950 000 AED | 861 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 566 | 654 615 AED | 1 156 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 429 | 520 000 AED | 1 212 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 750 | 700 000 AED | 934 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 423 | 470 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 507 860 AED | 1 178 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 466 704 AED | 1 111 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 453 518 AED | 1 113 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 068 135 AED | 967 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 418 | 470 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 420 | 465 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Студия | 407 | 470 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 294 | 470 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 426 | 450 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 431 | 400 000 AED | 928 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Студия | 568 | 510 000 AED | 898 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С одной спальней | 653 | 630 000 AED | 965 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | Студия | 430 | 460 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 828 | 750 000 AED | 906 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 418 | 430 000 AED | 1 029 | Готовое |
Частые вопросы о здании Viridis B
За сколько продаются объекты в здании Viridis B?
1 154 AED за квадратный фут и 472 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 113 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 294 до 1 104 квадратных футов.
Цены в здании Viridis B растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 154 AED за квадратный фут против 1 045 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Viridis B?
Медиана 470 тыс. AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 125 AED за квадратный фут при медианной площади 420 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 276 зарегистрированных сделок в здании Viridis B, из них 67 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 декабря 2015 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Viridis B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Viridis B?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Viridis B.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Viridis B, Damac Hills 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Damac Hills 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.