Зарегистрированные сделки
Viridis D: цены продаж
Damac Hills 2, Дубай
Недвижимость в здании Viridis D продаётся по 982 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июля 2026 г.
- 982 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Hind 4. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 849 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 721 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 814 |
| Mar 24 | 3 | 905 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 942 |
| Jun 24 | 4 | 891 |
| Jul 24 | 4 | 823 |
| Aug 24 | 5 | 847 |
| Sep 24 | 1 | 862 |
| Oct 24 | 2 | 959 |
| Nov 24 | 1 | 842 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 3 | 988 |
| Feb 25 | 3 | 832 |
| Mar 25 | 3 | 940 |
| Apr 25 | 1 | 1 066 |
| May 25 | 2 | 876 |
| Jun 25 | 2 | 935 |
| Jul 25 | 6 | 994 |
| Aug 25 | 2 | 1 056 |
| Sep 25 | 3 | 998 |
| Oct 25 | 4 | 1 108 |
| Nov 25 | 3 | 936 |
| Dec 25 | 2 | 1 116 |
| Jan 26 | 3 | 948 |
| Feb 26 | 2 | 1 105 |
| Mar 26 | 1 | 1 095 |
| Apr 26 | 2 | 1 157 |
| May 26 | 1 | 864 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 982 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 355 до 1 106 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | 450 тыс. AED | 1 092 | 429 |
| С одной спальней | 5 | 700 тыс. AED | 917 | 764 |
| С двумя спальнями | 1 | 930 тыс. AED | 841 | 1 106 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июля 2026 г. | Студия | 435 | 430 000 AED | 989 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 106 | 930 000 AED | 841 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 750 000 AED | 982 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 764 | 660 000 AED | 864 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | Студия | 420 | 440 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | Студия | 429 | 543 018 AED | 1 266 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | Студия | 429 | 470 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 490 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 450 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 432 | 410 000 AED | 948 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 764 | 700 000 AED | 917 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Студия | 431 | 445 000 AED | 1 033 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 385 | 420 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 490 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 409 | 480 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 748 | 700 000 AED | 936 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 630 000 AED | 825 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 355 | 430 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | Студия | 418 | 425 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 429 | 490 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 419 | 450 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 640 000 AED | 838 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | Студия | 421 | 420 000 AED | 998 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 420 | 420 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Студия | 385 | 430 000 AED | 1 118 | Готовое |
Частые вопросы о здании Viridis D
За сколько продаются объекты в здании Viridis D?
982 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 044 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 355 до 1 106 кв. фт.
Цены в здании Viridis D растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 982 AED за квадратный фут против 1 071 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Viridis D?
Медиана составляет 450 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 092 AED за квадратный фут при медианной площади 429 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Viridis D: 297, из них 73 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 января 2016 г., самая свежая 23 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Viridis D?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Viridis D: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Viridis D.
Подберите мне квартиру здесь
Viridis D, Damac Hills 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.