Зарегистрированные сделки
Address Fountain Views Hotel: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Address Fountain Views Hotel продаётся по 3 593 AED за квадратный фут при медианной цене 5,05 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 июля 2026 г.
- 3 593 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 4 171 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 4 113 |
| Jan 24 | 1 | 3 986 |
| Feb 24 | 5 | 3 238 |
| Mar 24 | 3 | 4 781 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 3 090 |
| Jul 24 | 2 | 3 713 |
| Aug 24 | 2 | 4 060 |
| Sep 24 | 3 | 3 578 |
| Oct 24 | 2 | 3 303 |
| Nov 24 | 3 | 3 797 |
| Dec 24 | 4 | 5 346 |
| Jan 25 | 2 | 3 528 |
| Feb 25 | 2 | 4 114 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 3 339 |
| May 25 | 3 | 3 750 |
| Jun 25 | 2 | 4 999 |
| Jul 25 | 1 | 3 101 |
| Aug 25 | 1 | 3 578 |
| Sep 25 | 1 | 5 729 |
| Oct 25 | 3 | 4 682 |
| Nov 25 | 4 | 5 509 |
| Dec 25 | 2 | 6 120 |
| Jan 26 | 6 | 6 024 |
| Feb 26 | 2 | 4 033 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 2 981 |
| May 26 | 1 | 3 101 |
| Jun 26 | 1 | 2 660 |
| Jul 26 | 1 | 4 526 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 839 до 3 541 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 2,85 млн AED | 3 101 | 839 |
| С двумя спальнями | 7 | 7,25 млн AED | 4 526 | 1 580 |
| С тремя спальнями | 6 | 14,4 млн AED | 6 577 | 2 182 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 24,3 млн AED | 6 870 | 3 530 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 602 | 7 250 000 AED | 4 526 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 072 | 2 850 000 AED | 2 660 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 600 000 AED | 3 101 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 600 000 AED | 3 101 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 2 400 000 AED | 2 862 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 602 | 7 000 000 AED | 4 370 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 3 100 000 AED | 3 697 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 16 700 000 AED | 7 654 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 15 690 000 AED | 7 192 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 11 800 000 AED | 5 411 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 541 | 23 500 000 AED | 6 637 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 6 900 000 AED | 4 366 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 6 995 000 AED | 4 426 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 14 700 000 AED | 6 738 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 12 000 000 AED | 5 503 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 520 | 25 000 000 AED | 7 102 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 14 000 000 AED | 6 417 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 839 | 3 300 000 AED | 3 936 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 7 270 000 AED | 4 600 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 7 700 000 AED | 4 872 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 602 | 7 500 000 AED | 4 682 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 839 | 3 000 000 AED | 3 578 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 12 500 000 AED | 5 729 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 839 | 3 000 000 AED | 3 578 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 839 | 2 600 000 AED | 3 101 | Готовое |
Частые вопросы о здании Address Fountain Views Hotel
За сколько продаются объекты в здании Address Fountain Views Hotel?
3 593 AED за квадратный фут и 5,05 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 563 AED за квадратный фут по 22 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 839 до 3 541 квадратных футов.
Цены в здании Address Fountain Views Hotel растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 593 AED за квадратный фут против 3 101 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Address Fountain Views Hotel?
Медиана 2,85 млн AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 101 AED за квадратный фут при медианной площади 839 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 464 зарегистрированных сделок в здании Address Fountain Views Hotel, из них 65 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 ноября 2013 г., самая свежая 1 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Address Fountain Views Hotel?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Address Fountain Views Hotel?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Address Fountain Views Hotel.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Address Fountain Views Hotel, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.