Зарегистрированные сделки
Albahar: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Albahar за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 072 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 ноября 2025 г.
- 3 072 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 27 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 288 |
| Nov 23 | 1 | 2 990 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 3 703 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 3 419 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 2 974 |
| Jul 24 | 1 | 3 325 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 3 891 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 397 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 4 491 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 3 002 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 3 072 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 465 до 1 465 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 4,50 млн AED | 3 072 | 1 465 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 4 500 000 AED | 3 072 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 5 200 000 AED | 3 002 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 336 | 6 000 000 AED | 4 491 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С одной спальней | 1 116 | 2 675 000 AED | 2 397 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 5 700 000 AED | 3 891 | Готовое |
| 25 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 5 414 | 18 000 000 AED | 3 325 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 4 000 000 AED | 2 730 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С одной спальней | 979 | 3 150 000 AED | 3 218 | Готовое |
| 27 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 934 | 4 200 000 AED | 2 172 | Готовое |
| 20 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 140 | 4 600 000 AED | 4 035 | Готовое |
| 14 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 097 | 3 750 000 AED | 3 419 | Готовое |
| 25 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 608 | 5 250 000 AED | 3 265 | Готовое |
| 4 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 499 | 10 350 000 AED | 4 142 | Готовое |
| 23 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 465 | 4 380 000 AED | 2 990 | Готовое |
| 4 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 832 | 4 200 000 AED | 2 293 | Готовое |
| 4 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 840 | 4 200 000 AED | 2 283 | Готовое |
| 28 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 579 | 7 800 000 AED | 3 024 | Готовое |
| 7 августа 2023 г. | С одной спальней | 1 116 | 2 300 000 AED | 2 061 | Готовое |
| 5 июля 2023 г. | С одной спальней | 979 | 2 300 000 AED | 2 349 | Готовое |
| 9 июня 2023 г. | С одной спальней | 979 | 2 500 000 AED | 2 554 | Готовое |
| 16 мая 2023 г. | С одной спальней | 1 097 | 2 400 000 AED | 2 188 | Готовое |
| 1 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 608 | 3 200 000 AED | 1 990 | Готовое |
| 4 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 934 | 3 400 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 5 сентября 2022 г. | С одной спальней | 1 063 | 2 950 000 AED | 2 775 | Готовое |
| 11 ноября 2021 г. | С одной спальней | 1 140 | 4 200 000 AED | 3 684 | Готовое |
Частые вопросы о здании Albahar
За сколько продаются объекты в здании Albahar?
В здании Albahar за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 072 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 465 до 1 465 кв. фт, а последняя сделка датирована 27 ноября 2025 г.
Цены в здании Albahar растут или падают?
В здании Albahar за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 27 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Albahar?
Медиана составляет 4,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 3 072 AED за квадратный фут при медианной площади 1 465 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Albahar: 103, из них 16 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 апреля 2010 г., самая свежая 27 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Albahar?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Albahar: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Albahar.
Подберите мне квартиру здесь
Albahar, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.