Зарегистрированные сделки
Binghatti Skyblade: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Skyblade продаётся по 3 902 AED за квадратный фут при медианной цене 3,46 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 1,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 344 из 557. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 июля 2026 г.
- 3 902 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,46 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 557
- Сделок за 12 месяцев
- -1,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 3 876 |
| Oct 25 | 175 | 3 909 |
| Nov 25 | 225 | 3 909 |
| Dec 25 | 95 | 3 931 |
| Jan 26 | 16 | 4 096 |
| Feb 26 | 10 | 3 929 |
| Mar 26 | 17 | 3 977 |
| Apr 26 | 8 | 3 931 |
| May 26 | 1 | 3 822 |
| Jun 26 | 7 | 3 906 |
| Jul 26 | 3 | 3 787 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 3 071 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 344 | 1,80 млн AED | 3 920 | 462 |
| С одной спальней | 118 | 3,75 млн AED | 3 938 | 967 |
| С двумя спальнями | 89 | 4,88 млн AED | 3 852 | 1 261 |
| С тремя спальнями | 5 | 13,4 млн AED | 6 130 | 2 184 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 июля 2026 г. | Студия | 479 | 2 039 999 AED | 4 262 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 527 | 1 984 999 AED | 3 766 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 4 774 999 AED | 3 787 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 967 | 3 779 999 AED | 3 909 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 526 | 1 979 999 AED | 3 762 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 462 | 1 799 999 AED | 3 898 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 762 | 3 254 999 AED | 4 274 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 967 | 3 669 999 AED | 3 796 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 6 429 999 AED | 5 163 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 4 924 999 AED | 3 906 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 029 | 3 934 499 AED | 3 822 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 967 | 3 849 999 AED | 3 983 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 526 | 2 074 999 AED | 3 942 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 527 | 1 974 999 AED | 3 748 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 4 964 999 AED | 3 938 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 378 | 1 724 999 AED | 4 568 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 4 829 999 AED | 3 831 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 532 | 1 974 999 AED | 3 713 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 263 | 4 954 999 AED | 3 924 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 523 | 1 969 999 AED | 3 770 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 386 | 1 774 999 AED | 4 604 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | Студия | 378 | 1 724 999 AED | 4 568 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 4 814 999 AED | 3 819 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 967 | 3 829 999 AED | 3 961 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | Студия | 386 | 1 814 999 AED | 4 707 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Binghatti Skyblade
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Skyblade?
3 902 AED за квадратный фут и 3,46 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 910 AED за квадратный фут (сделок: 557), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 3 071 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Skyblade растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 902 AED за квадратный фут против 3 940 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Binghatti Skyblade?
Медиана составляет 1,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 344), по 3 920 AED за квадратный фут при медианной площади 462 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Skyblade: 558, из них 558 приходится на последние три года и 557 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 сентября 2025 г., самая свежая 10 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Skyblade?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Skyblade: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Skyblade.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.