Зарегистрированные сделки
Blvd Heights T2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Blvd Heights T2 продаётся по 2 396 AED за квадратный фут при медианной цене 2,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 июля 2026 г.
- 2 396 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 097 |
| Nov 23 | 3 | 1 992 |
| Dec 23 | 1 | 1 992 |
| Jan 24 | 2 | 2 114 |
| Feb 24 | 1 | 2 213 |
| Mar 24 | 3 | 2 471 |
| Apr 24 | 2 | 2 226 |
| May 24 | 6 | 2 195 |
| Jun 24 | 2 | 2 177 |
| Jul 24 | 3 | 2 422 |
| Aug 24 | 2 | 2 530 |
| Sep 24 | 2 | 2 396 |
| Oct 24 | 2 | 2 433 |
| Nov 24 | 2 | 2 527 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 2 665 |
| Feb 25 | 1 | 2 734 |
| Mar 25 | 3 | 2 485 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 299 |
| Jun 25 | 2 | 2 758 |
| Jul 25 | 1 | 2 220 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 374 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 289 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 298 |
| Mar 26 | 1 | 2 654 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 537 |
| Jun 26 | 1 | 2 315 |
| Jul 26 | 1 | 2 477 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 888 до 1 660 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 3,78 млн AED | 2 418 | 1 604 |
| С одной спальней | 2 | 2,18 млн AED | 2 396 | 909 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 888 | 2 200 000 AED | 2 477 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 929 | 2 150 000 AED | 2 315 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 4 000 000 AED | 2 537 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 750 000 AED | 2 654 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 632 | 3 750 000 AED | 2 298 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 800 000 AED | 2 289 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 800 000 AED | 2 289 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 3 475 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 3 500 000 AED | 2 220 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 892 | 2 400 000 AED | 2 691 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 867 | 2 450 000 AED | 2 825 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 610 | 6 000 000 AED | 2 299 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 354 | 6 300 000 AED | 2 676 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 354 | 5 850 000 AED | 2 485 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 633 | 3 700 000 AED | 2 266 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 737 | 4 750 000 AED | 2 734 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 888 | 2 333 000 AED | 2 626 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 906 | 2 450 000 AED | 2 705 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 700 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 867 | 2 450 000 AED | 2 825 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | С одной спальней | 929 | 2 430 000 AED | 2 617 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 667 | 3 750 000 AED | 2 250 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 4 400 000 AED | 2 651 | Готовое |
| 2 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 3 375 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 22 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 740 | 3 990 000 AED | 2 293 | Готовое |
Частые вопросы о здании Blvd Heights T2
За сколько продаются объекты в здании Blvd Heights T2?
2 396 AED за квадратный фут и 2,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 396 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 888 до 1 660 кв. фт.
Цены в здании Blvd Heights T2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 396 AED за квадратный фут против 2 595 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Blvd Heights T2?
Медиана составляет 3,78 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 418 AED за квадратный фут при медианной площади 1 604 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Blvd Heights T2: 352, из них 50 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 февраля 2015 г., самая свежая 7 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Blvd Heights T2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Blvd Heights T2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Blvd Heights T2.
Подберите мне квартиру здесь
Blvd Heights T2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.