Зарегистрированные сделки
Burj Khalifa: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Burj Khalifa продаётся по 2 716 AED за квадратный фут при медианной цене 4,24 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. Это на 11,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 51 из 109. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 716 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,24 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 109
- Сделок за 12 месяцев
- -11,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 3 065 |
| Nov 23 | 7 | 2 646 |
| Dec 23 | 15 | 2 798 |
| Jan 24 | 6 | 3 600 |
| Feb 24 | 8 | 2 438 |
| Mar 24 | 12 | 2 567 |
| Apr 24 | 9 | 2 901 |
| May 24 | 10 | 2 971 |
| Jun 24 | 12 | 3 026 |
| Jul 24 | 9 | 2 749 |
| Aug 24 | 5 | 3 020 |
| Sep 24 | 9 | 2 984 |
| Oct 24 | 14 | 3 160 |
| Nov 24 | 14 | 3 254 |
| Dec 24 | 7 | 3 178 |
| Jan 25 | 18 | 3 047 |
| Feb 25 | 17 | 3 312 |
| Mar 25 | 6 | 2 412 |
| Apr 25 | 17 | 2 856 |
| May 25 | 4 | 2 920 |
| Jun 25 | 10 | 2 912 |
| Jul 25 | 11 | 2 812 |
| Aug 25 | 8 | 3 253 |
| Sep 25 | 15 | 3 256 |
| Oct 25 | 8 | 3 031 |
| Nov 25 | 21 | 3 050 |
| Dec 25 | 14 | 3 451 |
| Jan 26 | 10 | 3 013 |
| Feb 26 | 11 | 3 419 |
| Mar 26 | 1 | 3 051 |
| Apr 26 | 7 | 2 929 |
| May 26 | 9 | 3 312 |
| Jun 26 | 8 | 2 895 |
| Jul 26 | 7 | 2 715 |
| Aug 26 | 13 | 2 829 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 666 до 20 979 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 51 | 5,50 млн AED | 3 019 | 1 888 |
| С одной спальней | 38 | 3,05 млн AED | 2 818 | 1 096 |
| С тремя спальнями | 15 | 8,60 млн AED | 3 567 | 2 663 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 26,6 млн AED | 2 644 | 10 042 |
| С пятью спальнями | 1 | 56,2 млн AED | 2 679 | 20 979 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 546 | 4 000 000 AED | 2 587 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 5 350 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 10 042 | 24 381 213 AED | 2 428 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 096 | 3 160 030 AED | 2 883 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 108 | 6 500 000 AED | 3 083 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 298 | 6 500 000 AED | 2 829 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 728 | 9 500 000 AED | 3 482 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 333 | 7 000 000 AED | 3 000 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 044 | 2 500 000 AED | 2 394 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 056 | 4 275 000 AED | 2 079 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 133 | 2 844 521 AED | 2 511 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 826 | 3 275 000 AED | 3 965 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 133 | 2 275 740 AED | 2 009 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 639 | 4 450 000 AED | 2 715 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 133 | 3 000 000 AED | 2 648 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 888 | 5 000 000 AED | 2 648 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 546 | 4 200 000 AED | 2 717 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 096 | 3 160 030 AED | 2 883 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 103 | 2 450 000 AED | 2 221 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 5 000 000 AED | 2 812 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 378 | 3 350 000 AED | 2 431 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 096 | 2 800 000 AED | 2 555 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 036 | 7 000 000 AED | 3 438 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 663 | 9 600 000 AED | 3 605 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 056 | 6 497 890 AED | 3 160 | Готовое |
Частые вопросы о здании Burj Khalifa
За сколько продаются объекты в здании Burj Khalifa?
2 716 AED за квадратный фут и 4,24 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 991 AED за квадратный фут (сделок: 109), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 666 до 20 979 кв. фт.
Цены в здании Burj Khalifa растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 716 AED за квадратный фут против 3 051 AED в предшествующие три месяца. Это на 11,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Burj Khalifa?
Медиана составляет 5,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 51), по 3 019 AED за квадратный фут при медианной площади 1 888 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Burj Khalifa: 2 381, из них 357 приходится на последние три года и 109 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 мая 2009 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Burj Khalifa?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Burj Khalifa: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Burj Khalifa.
Подберите мне квартиру здесь
Burj Khalifa, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.