Зарегистрированные сделки
Burj Lake Hotel - The Address DownTown: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Burj Lake Hotel - The Address DownTown продаётся по 3 989 AED за квадратный фут при медианной цене 3,16 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на 16,4 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 42 из 72 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 3 989 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 72
- Сделок, 12 месяцев
- -16,4%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 4 020 |
| Nov 23 | 1 | 3 603 |
| Dec 23 | 6 | 3 275 |
| Jan 24 | 2 | 5 505 |
| Feb 24 | 9 | 4 142 |
| Mar 24 | 10 | 4 094 |
| Apr 24 | 3 | 2 972 |
| May 24 | 8 | 4 471 |
| Jun 24 | 5 | 3 853 |
| Jul 24 | 4 | 3 613 |
| Aug 24 | 7 | 3 545 |
| Sep 24 | 5 | 3 757 |
| Oct 24 | 1 | 3 853 |
| Nov 24 | 5 | 3 449 |
| Dec 24 | 4 | 4 523 |
| Jan 25 | 7 | 4 133 |
| Feb 25 | 2 | 5 674 |
| Mar 25 | 4 | 3 892 |
| Apr 25 | 10 | 3 733 |
| May 25 | 10 | 5 015 |
| Jun 25 | 1 | 4 397 |
| Jul 25 | 7 | 4 600 |
| Aug 25 | 4 | 4 838 |
| Sep 25 | 4 | 4 311 |
| Oct 25 | 17 | 4 239 |
| Nov 25 | 7 | 5 195 |
| Dec 25 | 4 | 4 582 |
| Jan 26 | 10 | 4 821 |
| Feb 26 | 4 | 3 653 |
| Mar 26 | 8 | 4 579 |
| Apr 26 | 5 | 5 381 |
| May 26 | 3 | 2 995 |
| Jun 26 | 7 | 4 114 |
| Jul 26 | 4 | 5 399 |
| Aug 26 | 3 | 3 410 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 478 до 1 902 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 42 | 3,40 млн AED | 4 427 | 880 |
| С двумя спальнями | 16 | 10,3 млн AED | 5 729 | 1 848 |
| Студия | 13 | 1,92 млн AED | 3 699 | 519 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 927 | 3 050 000 AED | 3 290 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 880 | 3 400 000 AED | 3 864 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 519 | 1 770 000 AED | 3 410 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 738 | 88 710 AED | 120 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 796 | 2 900 000 AED | 3 643 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 971 | 6 000 000 AED | 6 179 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 14 200 000 AED | 8 199 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 8 000 000 AED | 4 619 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 519 | 1 700 000 AED | 3 275 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 971 | 5 700 000 AED | 5 870 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 796 | 3 275 000 AED | 4 114 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 880 | 3 000 000 AED | 3 409 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 880 | 3 000 000 AED | 3 409 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 880 | 5 500 000 AED | 6 250 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 478 | 2 340 000 AED | 4 900 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 519 | 1 400 000 AED | 2 697 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 519 | 1 680 000 AED | 3 237 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 935 | 2 800 000 AED | 2 995 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 870 | 16 000 000 AED | 8 556 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 10 500 000 AED | 6 062 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 796 | 3 830 000 AED | 4 812 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 4 735 000 AED | 5 381 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 4 735 000 AED | 5 381 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 796 | 4 500 000 AED | 5 653 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 927 | 2 700 000 AED | 2 913 | Готовое |
Частые вопросы о здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown
За сколько продаются объекты в здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown?
3 989 AED за квадратный фут и 3,16 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 427 AED за квадратный фут по 72 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 478 до 1 902 квадратных футов.
Цены в здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 989 AED за квадратный фут против 4 772 AED в предыдущие три месяца. Это на 16,4 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown?
Медиана 3,40 млн AED по 42 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 427 AED за квадратный фут при медианной площади 880 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 625 зарегистрированных сделок в здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown, из них 200 приходится на последние три года и 72 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 мая 2009 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Burj Lake Hotel - The Address DownTown?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Burj Lake Hotel - The Address DownTown.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Burj Lake Hotel - The Address DownTown, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.