Зарегистрированные сделки
Burj Royale: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Burj Royale продаётся по 3 542 AED за квадратный фут при медианной цене 3,70 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 14 из 26 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 3 542 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 2 894 |
| Nov 23 | 6 | 3 384 |
| Dec 23 | 7 | 3 659 |
| Jan 24 | 7 | 3 500 |
| Feb 24 | 13 | 3 092 |
| Mar 24 | 9 | 3 428 |
| Apr 24 | 8 | 3 320 |
| May 24 | 6 | 3 878 |
| Jun 24 | 3 | 3 732 |
| Jul 24 | 9 | 3 589 |
| Aug 24 | 5 | 3 169 |
| Sep 24 | 3 | 3 016 |
| Oct 24 | 7 | 3 847 |
| Nov 24 | 7 | 3 118 |
| Dec 24 | 2 | 4 086 |
| Jan 25 | 13 | 3 385 |
| Feb 25 | 4 | 4 299 |
| Mar 25 | 4 | 4 530 |
| Apr 25 | 6 | 3 171 |
| May 25 | 4 | 3 327 |
| Jun 25 | 5 | 3 261 |
| Jul 25 | 5 | 3 475 |
| Aug 25 | 5 | 3 047 |
| Sep 25 | 2 | 2 876 |
| Oct 25 | 2 | 5 171 |
| Nov 25 | 4 | 3 378 |
| Dec 25 | 3 | 3 234 |
| Jan 26 | 3 | 3 026 |
| Feb 26 | 1 | 2 649 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 3 184 |
| May 26 | 1 | 3 710 |
| Jun 26 | 3 | 3 910 |
| Jul 26 | 5 | 3 196 |
| Aug 26 | 3 | 3 542 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 593 до 1 090 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 14 | 3,73 млн AED | 3 911 | 959 |
| С одной спальней | 12 | 2,04 млн AED | 3 167 | 632 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 936 | 4 250 000 AED | 4 542 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 634 | 1 950 000 AED | 3 077 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 3 700 000 AED | 3 542 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 954 | 3 050 000 AED | 3 196 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 4 300 000 AED | 4 485 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 936 | 3 700 000 AED | 3 954 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 2 850 000 AED | 2 746 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 629 | 1 800 000 AED | 2 863 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 636 | 1 950 000 AED | 3 066 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 3 750 000 AED | 3 911 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 3 750 000 AED | 3 910 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 593 | 2 200 000 AED | 3 710 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 628 | 2 000 000 AED | 3 184 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 2 750 000 AED | 2 649 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 659 | 2 075 000 AED | 3 150 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 595 | 1 800 000 AED | 3 026 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 954 | 2 860 000 AED | 2 997 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 631 | 2 150 000 AED | 3 406 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 660 | 2 120 000 AED | 3 212 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 989 | 3 200 000 AED | 3 234 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 635 | 2 200 000 AED | 3 467 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 4 785 000 AED | 4 989 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 631 | 2 075 000 AED | 3 289 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 636 | 1 930 000 AED | 3 033 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 5 250 000 AED | 5 024 | Готовое |
Частые вопросы о здании Burj Royale
За сколько продаются объекты в здании Burj Royale?
3 542 AED за квадратный фут и 3,70 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 261 AED за квадратный фут по 26 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 593 до 1 090 квадратных футов.
Цены в здании Burj Royale растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 542 AED за квадратный фут против 3 447 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Burj Royale?
Медиана 3,73 млн AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 911 AED за квадратный фут при медианной площади 959 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 102 зарегистрированных сделок в здании Burj Royale, из них 176 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 марта 2019 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Burj Royale?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Burj Royale?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Burj Royale.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Burj Royale, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.