Зарегистрированные сделки
BURJ VISTA Tower 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании BURJ VISTA Tower 2 продаётся по 2 665 AED за квадратный фут при медианной цене 3,79 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 2 665 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 4 | 2 775 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 2 646 |
| Mar 24 | 1 | 2 307 |
| Apr 24 | 1 | 2 863 |
| May 24 | 1 | 2 184 |
| Jun 24 | 1 | 3 103 |
| Jul 24 | 2 | 2 385 |
| Aug 24 | 1 | 2 340 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 2 236 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 3 497 |
| Mar 25 | 2 | 2 218 |
| Apr 25 | 2 | 2 872 |
| May 25 | 1 | 2 243 |
| Jun 25 | 1 | 2 953 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 288 |
| Sep 25 | 1 | 2 798 |
| Oct 25 | 2 | 2 332 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 754 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 3 471 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 2 665 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 996 до 1 452 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 4,03 млн AED | 2 773 | 1 422 |
| С одной спальней | 2 | 2,33 млн AED | 2 332 | 997 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 394 | 3 537 500 AED | 2 538 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 4 050 000 AED | 2 793 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 389 | 4 820 000 AED | 3 471 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 452 | 4 000 000 AED | 2 754 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 997 | 2 450 000 AED | 2 456 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 996 | 2 200 000 AED | 2 208 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 394 | 3 900 000 AED | 2 798 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 962 | 2 200 000 AED | 2 288 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 389 | 4 100 000 AED | 2 953 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 2 900 000 AED | 2 243 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 3 825 000 AED | 2 959 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 3 600 000 AED | 2 784 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 997 | 2 300 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 962 | 2 050 000 AED | 2 131 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С одной спальней | 872 | 3 050 000 AED | 3 497 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С одной спальней | 962 | 2 150 000 AED | 2 236 | Готовое |
| 29 августа 2024 г. | С одной спальней | 962 | 2 250 000 AED | 2 340 | Готовое |
| 30 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 933 | 5 400 000 AED | 2 793 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С одной спальней | 962 | 1 900 000 AED | 1 976 | Готовое |
| 20 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 4 500 000 AED | 3 103 | Готовое |
| 23 мая 2024 г. | С одной спальней | 962 | 2 100 000 AED | 2 184 | Готовое |
| 2 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 956 | 5 600 000 AED | 2 863 | Готовое |
| 6 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 452 | 3 350 000 AED | 2 307 | Готовое |
| 19 февраля 2024 г. | С одной спальней | 872 | 2 815 000 AED | 3 228 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С одной спальней | 962 | 1 985 000 AED | 2 063 | Готовое |
Частые вопросы о здании BURJ VISTA Tower 2
За сколько продаются объекты в здании BURJ VISTA Tower 2?
2 665 AED за квадратный фут и 3,79 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 646 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 996 до 1 452 кв. фт.
Цены в здании BURJ VISTA Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 665 AED за квадратный фут против 3 471 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании BURJ VISTA Tower 2?
Медиана составляет 4,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 773 AED за квадратный фут при медианной площади 1 422 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании BURJ VISTA Tower 2: 275, из них 29 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 августа 2013 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании BURJ VISTA Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
BURJ VISTA Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: BURJ VISTA Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
BURJ VISTA Tower 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.