Зарегистрированные сделки
Claren Tower 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Claren Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 123 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 мая 2026 г.
- 2 123 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 782 |
| Nov 23 | 1 | 1 774 |
| Dec 23 | 1 | 1 920 |
| Jan 24 | 1 | 2 004 |
| Feb 24 | 1 | 1 663 |
| Mar 24 | 1 | 2 151 |
| Apr 24 | 1 | 1 840 |
| May 24 | 1 | 1 941 |
| Jun 24 | 1 | 1 712 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 2 149 |
| Sep 24 | 1 | 2 083 |
| Oct 24 | 1 | 1 612 |
| Nov 24 | 1 | 2 297 |
| Dec 24 | 1 | 1 775 |
| Jan 25 | 3 | 2 100 |
| Feb 25 | 3 | 1 588 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 816 |
| May 25 | 1 | 2 109 |
| Jun 25 | 1 | 1 794 |
| Jul 25 | 1 | 2 082 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 223 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 097 |
| Dec 25 | 1 | 2 150 |
| Jan 26 | 4 | 2 267 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 758 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 729 до 1 773 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,60 млн AED | 2 150 | 744 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,83 млн AED | 2 073 | 1 628 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 773 | 2 560 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 628 | 3 375 000 AED | 2 073 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 744 | 1 700 000 AED | 2 285 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 232 | 2 830 000 AED | 2 297 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 845 | 1 900 000 AED | 2 248 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 729 | 1 500 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 600 000 AED | 2 150 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 560 000 AED | 2 097 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 430 000 AED | 2 067 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 950 000 AED | 2 380 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С одной спальней | 744 | 1 550 000 AED | 2 082 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 533 | 2 750 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 500 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 189 | 1 850 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 550 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 270 | 2 730 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 232 | 2 750 000 AED | 2 232 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 197 | 1 900 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 10 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 650 000 AED | 2 199 | Готовое |
| 7 января 2025 г. | С одной спальней | 837 | 1 610 000 AED | 1 925 | Готовое |
| 3 января 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 775 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 845 | 1 500 000 AED | 1 775 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | Студия | 435 | 1 000 000 AED | 2 297 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 628 | 2 625 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 744 | 1 550 000 AED | 2 083 | Готовое |
Частые вопросы о здании Claren Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Claren Tower 2?
В здании Claren Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 123 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 729 до 1 773 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 мая 2026 г.
Цены в здании Claren Tower 2 растут или падают?
В здании Claren Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Claren Tower 2?
Медиана составляет 1,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 150 AED за квадратный фут при медианной площади 744 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Claren Tower 2: 460, из них 36 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июля 2009 г., самая свежая 18 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Claren Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Claren Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Claren Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Claren Tower 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.