Зарегистрированные сделки
Emaar Square Bldg 4: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Emaar Square Bldg 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 871 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 871 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 1 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 2 871 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 184 |
| Oct 24 | 1 | 3 480 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 4 153 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 3 723 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 2 871 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 620 до 1 620 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 1 | 4,65 млн AED | 2 871 | 1 620 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Office | 1 620 | 4 650 000 AED | 2 871 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Office | 2 874 | 10 700 000 AED | 3 723 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | Office | 3 299 | 13 700 000 AED | 4 153 | Готовое |
| 29 октября 2024 г. | Office | 2 874 | 10 000 000 AED | 3 480 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | Office | 3 299 | 3 907 017 AED | 1 184 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | Office | 4 582 | 13 000 000 AED | 2 837 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | Office | 3 813 | 11 000 000 AED | 2 885 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | Office | 3 239 | 9 300 000 AED | 2 871 | Готовое |
| 18 сентября 2023 г. | Office | 3 197 | 8 500 000 AED | 2 659 | Готовое |
| 3 апреля 2023 г. | Office | 3 239 | 10 000 000 AED | 3 087 | Готовое |
| 2 августа 2022 г. | Office | 3 197 | 5 530 579 AED | 1 730 | Готовое |
| 21 июня 2022 г. | Office | 3 197 | 10 400 000 AED | 3 253 | Готовое |
| 9 июня 2022 г. | Office | 4 632 | 8 410 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 25 мая 2022 г. | Office | 4 582 | 7 005 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 29 апреля 2022 г. | Office | 3 283 | 4 340 282 AED | 1 322 | Готовое |
| 26 апреля 2022 г. | Office | 3 813 | 5 225 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 21 февраля 2022 г. | Office | 3 895 | 5 145 412 AED | 1 321 | Готовое |
| 21 февраля 2022 г. | Office | 3 151 | 4 162 123 AED | 1 321 | Готовое |
| 24 мая 2021 г. | Office | 3 197 | 5 730 000 AED | 1 792 | Готовое |
| 11 сентября 2020 г. | Office | 3 239 | 5 830 718 AED | 1 800 | Готовое |
| 19 декабря 2019 г. | Office | 3 299 | 4 505 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 5 августа 2019 г. | Office | 3 197 | 4 565 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 17 мая 2018 г. | Office | 15 241 | 38 013 324 AED | 2 494 | Готовое |
| 17 мая 2018 г. | Office | 28 981 | 74 349 176 AED | 2 565 | Готовое |
| 30 апреля 2018 г. | Office | 2 874 | 8 500 000 AED | 2 958 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emaar Square Bldg 4
За сколько продаются объекты в здании Emaar Square Bldg 4?
В здании Emaar Square Bldg 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 871 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 620 до 1 620 кв. фт, а последняя сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Цены в здании Emaar Square Bldg 4 растут или падают?
В здании Emaar Square Bldg 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира office в здании Emaar Square Bldg 4?
Медиана составляет 4,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 871 AED за квадратный фут при медианной площади 1 620 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Emaar Square Bldg 4: 64, из них 8 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 декабря 2010 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emaar Square Bldg 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Emaar Square Bldg 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Emaar Square Bldg 4.
Подберите мне квартиру здесь
Emaar Square Bldg 4, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.