Зарегистрированные сделки
Imperial Avenue: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Imperial Avenue продаётся по 2 181 AED за квадратный фут при медианной цене 3,00 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. Это на 9,1 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 25 из 64 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 181 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 64
- Сделок, 12 месяцев
- -9,1%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 2 615 |
| Nov 23 | 6 | 2 697 |
| Dec 23 | 8 | 2 662 |
| Jan 24 | 8 | 2 555 |
| Feb 24 | 14 | 2 641 |
| Mar 24 | 11 | 2 609 |
| Apr 24 | 1 | 2 236 |
| May 24 | 12 | 2 679 |
| Jun 24 | 3 | 2 516 |
| Jul 24 | 4 | 2 935 |
| Aug 24 | 3 | 2 612 |
| Sep 24 | 4 | 2 451 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 4 | 2 937 |
| Dec 24 | 5 | 3 071 |
| Jan 25 | 3 | 2 631 |
| Feb 25 | 1 | 4 041 |
| Mar 25 | 2 | 2 801 |
| Apr 25 | 1 | 2 216 |
| May 25 | 5 | 2 299 |
| Jun 25 | 6 | 2 313 |
| Jul 25 | 1 | 2 396 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 12 | 2 773 |
| Dec 25 | 10 | 2 139 |
| Jan 26 | 3 | 1 887 |
| Feb 26 | 8 | 2 547 |
| Mar 26 | 5 | 2 575 |
| Apr 26 | 5 | 2 398 |
| May 26 | 3 | 2 117 |
| Jun 26 | 4 | 1 798 |
| Jul 26 | 6 | 2 310 |
| Aug 26 | 7 | 2 181 |
| Sep 26 | 1 | 2 035 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 275 до 5 130 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 25 | 3,20 млн AED | 2 211 | 1 447 |
| С одной спальней | 20 | 2,09 млн AED | 2 310 | 894 |
| С тремя спальнями | 12 | 5,48 млн AED | 2 637 | 2 039 |
| С четырьмя спальнями | 4 | 13,0 млн AED | 2 758 | 5 130 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 909 | 1 850 000 AED | 2 035 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 721 | 3 600 000 AED | 2 092 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 130 | 13 500 000 AED | 2 632 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 676 | 3 400 000 AED | 2 029 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 153 | 2 500 000 AED | 2 168 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 672 | 3 700 000 AED | 2 212 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 033 | 5 500 000 AED | 2 705 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 3 000 000 AED | 2 181 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 503 | 3 000 000 AED | 1 996 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 909 | 2 150 000 AED | 2 365 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 153 | 2 600 000 AED | 2 255 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 877 | 1 800 000 AED | 2 052 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 452 | 3 500 000 AED | 2 410 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 059 | 9 050 000 AED | 2 959 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 894 | 1 500 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 932 | 4 292 500 AED | 2 222 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 867 | 1 500 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 2 700 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 503 | 3 182 000 AED | 2 117 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 275 | 607 600 AED | 2 208 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 814 | 1 633 500 AED | 2 006 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 376 | 3 150 000 AED | 2 290 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 2 050 000 AED | 2 398 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 3 200 000 AED | 2 211 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 813 | 4 375 000 AED | 2 414 | Готовое |
Частые вопросы о здании Imperial Avenue
За сколько продаются объекты в здании Imperial Avenue?
2 181 AED за квадратный фут и 3,00 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 404 AED за квадратный фут по 64 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 275 до 5 130 квадратных футов.
Цены в здании Imperial Avenue растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 181 AED за квадратный фут против 2 398 AED в предыдущие три месяца. Это на 9,1 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Imperial Avenue?
Медиана 3,20 млн AED по 25 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 211 AED за квадратный фут при медианной площади 1 447 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 776 зарегистрированных сделок в здании Imperial Avenue, из них 177 приходится на последние три года и 64 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 марта 2017 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Imperial Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Imperial Avenue?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Imperial Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Imperial Avenue, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.