Зарегистрированные сделки
Lofts: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Lofts продаётся по 1 804 AED за квадратный фут при медианной цене 1,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 804 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 433 |
| Nov 23 | 1 | 1 693 |
| Dec 23 | 4 | 1 494 |
| Jan 24 | 4 | 1 748 |
| Feb 24 | 2 | 1 514 |
| Mar 24 | 1 | 2 318 |
| Apr 24 | 1 | 1 860 |
| May 24 | 3 | 1 632 |
| Jun 24 | 2 | 2 136 |
| Jul 24 | 3 | 1 748 |
| Aug 24 | 1 | 1 677 |
| Sep 24 | 1 | 1 872 |
| Oct 24 | 1 | 1 321 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 943 |
| Jan 25 | 2 | 2 256 |
| Feb 25 | 3 | 1 884 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 622 |
| May 25 | 1 | 2 167 |
| Jun 25 | 3 | 2 185 |
| Jul 25 | 3 | 1 893 |
| Aug 25 | 2 | 1 920 |
| Sep 25 | 3 | 2 020 |
| Oct 25 | 1 | 1 603 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 482 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 130 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 877 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 778 |
| Aug 26 | 1 | 1 980 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 687 до 1 753 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,65 млн AED | 1 851 | 915 |
| С двумя спальнями | 1 | 4,35 млн AED | 2 482 | 1 753 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 687 | 1 360 000 AED | 1 980 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 915 | 1 650 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 400 000 AED | 1 753 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 893 | 1 700 000 AED | 1 904 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 032 | 1 910 000 AED | 1 851 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 080 | 2 300 000 AED | 2 130 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 753 | 4 350 000 AED | 2 482 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 954 | 1 530 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 962 | 3 400 000 AED | 1 733 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 899 | 1 935 000 AED | 2 153 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 981 | 4 000 000 AED | 2 020 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 558 | 1 225 000 AED | 2 196 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 624 | 2 670 000 AED | 1 644 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 845 | 1 600 000 AED | 1 893 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 681 | 1 520 000 AED | 2 233 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 720 | 2 950 000 AED | 1 715 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 674 | 1 585 000 AED | 2 350 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 686 | 1 500 000 AED | 2 185 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 332 | 2 475 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 692 | 1 500 000 AED | 2 167 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 727 | 2 800 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 812 | 1 530 000 AED | 1 884 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С одной спальней | 892 | 1 535 000 AED | 1 721 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 720 000 AED | 2 067 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 887 | 2 250 000 AED | 2 536 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lofts
За сколько продаются объекты в здании Lofts?
1 804 AED за квадратный фут и 1,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 877 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 687 до 1 753 кв. фт.
Цены в здании Lofts растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 804 AED за квадратный фут против 1 877 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lofts?
Медиана составляет 1,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 851 AED за квадратный фут при медианной площади 915 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lofts: 396, из них 52 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 марта 2010 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lofts?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lofts: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lofts.
Подберите мне квартиру здесь
Lofts, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.