Зарегистрированные сделки
Miska 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Miska 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 209 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 февраля 2026 г.
- 2 209 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 12 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 578 |
| Nov 23 | 2 | 1 897 |
| Dec 23 | 3 | 1 729 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 735 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 818 |
| Sep 24 | 1 | 2 432 |
| Oct 24 | 1 | 2 251 |
| Nov 24 | 1 | 1 628 |
| Dec 24 | 1 | 2 216 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 2 202 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 182 |
| May 25 | 1 | 2 188 |
| Jun 25 | 1 | 2 122 |
| Jul 25 | 1 | 2 258 |
| Aug 25 | 1 | 2 349 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 074 |
| Jan 26 | 2 | 1 943 |
| Feb 26 | 1 | 2 344 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 916 до 1 981 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 2,29 млн AED | 2 209 | 954 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 933 | 2 187 000 AED | 2 344 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 976 | 2 400 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 1 981 | 2 825 000 AED | 1 426 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 916 | 1 900 000 AED | 2 074 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 2 120 | 4 980 000 AED | 2 349 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 417 | 3 200 000 AED | 2 258 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 919 | 1 950 000 AED | 2 122 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 2 925 000 AED | 2 188 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С одной спальней | 880 | 1 920 000 AED | 2 182 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 931 | 2 050 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С одной спальней | 880 | 1 950 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 20 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 351 | 2 200 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С одной спальней | 933 | 2 100 000 AED | 2 251 | Готовое |
| 12 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 398 | 3 400 000 AED | 2 432 | Готовое |
| 9 августа 2024 г. | С одной спальней | 880 | 1 600 000 AED | 1 818 | Готовое |
| 20 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 758 | 3 050 000 AED | 1 735 | Готовое |
| 14 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 947 | 2 050 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 7 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 253 | 2 450 000 AED | 1 955 | Готовое |
| 28 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 417 | 2 450 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | С одной спальней | 916 | 1 700 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | С одной спальней | 976 | 1 650 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 15 ноября 2023 г. | С одной спальней | 866 | 1 800 000 AED | 2 079 | Готовое |
| 9 ноября 2023 г. | С одной спальней | 880 | 1 510 000 AED | 1 716 | Готовое |
| 24 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 100 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 20 июля 2023 г. | С одной спальней | 916 | 1 650 000 AED | 1 801 | Готовое |
Частые вопросы о здании Miska 2
За сколько продаются объекты в здании Miska 2?
В здании Miska 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 209 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 916 до 1 981 кв. фт, а последняя сделка датирована 12 февраля 2026 г.
Цены в здании Miska 2 растут или падают?
В здании Miska 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 12 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Miska 2?
Медиана составляет 2,29 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 209 AED за квадратный фут при медианной площади 954 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Miska 2: 140, из них 24 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 февраля 2009 г., самая свежая 12 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Miska 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Miska 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Miska 2.
Подберите мне квартиру здесь
Miska 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.