Зарегистрированные сделки
Miska 4: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Miska 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 397 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 марта 2026 г.
- 2 397 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 26 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 556 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 472 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 2 262 |
| Dec 24 | 1 | 2 381 |
| Jan 25 | 1 | 2 163 |
| Feb 25 | 1 | 2 416 |
| Mar 25 | 1 | 2 037 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 2 366 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 321 |
| Nov 25 | 1 | 2 474 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 543 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 062 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 188 до 1 966 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 2 | 4,91 млн AED | 2 509 | 1 958 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,20 млн AED | 2 321 | 1 379 |
| С одной спальней | 1 | 2,45 млн AED | 2 062 | 1 188 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 188 | 2 450 000 AED | 2 062 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 966 | 5 000 000 AED | 2 543 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 950 | 4 825 000 AED | 2 474 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 3 200 000 AED | 2 321 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 950 | 4 403 489 AED | 2 258 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 941 | 4 800 000 AED | 2 473 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С одной спальней | 982 | 2 000 000 AED | 2 037 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 966 | 4 750 000 AED | 2 416 | Готовое |
| 14 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 3 000 000 AED | 2 163 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С одной спальней | 882 | 2 100 000 AED | 2 381 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | С одной спальней | 884 | 2 000 000 AED | 2 262 | Готовое |
| 19 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 427 | 2 100 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 18 декабря 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 182 | 4 950 000 AED | 1 556 | Готовое |
| 6 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 4 280 | 4 971 019 AED | 1 161 | Готовое |
| 26 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 410 | 2 330 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 22 июня 2023 г. | С одной спальней | 1 188 | 1 770 000 AED | 1 490 | Готовое |
| 26 сентября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 404 | 1 900 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 1 марта 2022 г. | С одной спальней | 1 215 | 1 600 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 10 февраля 2022 г. | С одной спальней | 884 | 1 341 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 7 января 2022 г. | С одной спальней | 884 | 1 050 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 24 февраля 2021 г. | С одной спальней | 1 215 | 975 000 AED | 802 | Готовое |
| 4 ноября 2020 г. | С четырьмя спальнями | 3 182 | 3 650 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 28 октября 2019 г. | С одной спальней | 884 | 970 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 24 апреля 2018 г. | С одной спальней | 1 185 | 1 050 000 AED | 886 | Готовое |
| 20 декабря 2017 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 2 228 888 AED | 1 607 | Готовое |
Частые вопросы о здании Miska 4
За сколько продаются объекты в здании Miska 4?
В здании Miska 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 397 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 188 до 1 966 кв. фт, а последняя сделка датирована 26 марта 2026 г.
Цены в здании Miska 4 растут или падают?
В здании Miska 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Miska 4?
Медиана составляет 4,91 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 2 509 AED за квадратный фут при медианной площади 1 958 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Miska 4: 96, из них 13 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2009 г., самая свежая 26 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Miska 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Miska 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Miska 4.
Подберите мне квартиру здесь
Miska 4, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.