Зарегистрированные сделки
One Residence: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании One Residence продаётся по 3 060 AED за квадратный фут при медианной цене 1,66 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 6,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 27 из 72. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 3 060 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,66 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 72
- Сделок за 12 месяцев
- -6,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 37 | 2 716 |
| Oct 24 | 73 | 2 766 |
| Nov 24 | 30 | 2 816 |
| Dec 24 | 31 | 2 655 |
| Jan 25 | 26 | 2 815 |
| Feb 25 | 12 | 2 931 |
| Mar 25 | 7 | 2 918 |
| Apr 25 | 14 | 3 074 |
| May 25 | 29 | 2 930 |
| Jun 25 | 11 | 2 902 |
| Jul 25 | 3 | 3 059 |
| Aug 25 | 8 | 3 148 |
| Sep 25 | 8 | 2 809 |
| Oct 25 | 5 | 2 883 |
| Nov 25 | 8 | 2 718 |
| Dec 25 | 22 | 2 774 |
| Jan 26 | 9 | 3 031 |
| Feb 26 | 13 | 3 130 |
| Mar 26 | 1 | 3 536 |
| Apr 26 | 7 | 3 219 |
| May 26 | 2 | 3 079 |
| Jun 26 | 2 | 3 119 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 2 847 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 169 до 1 412 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | 1,55 млн AED | 3 244 | 470 |
| С двумя спальнями | 24 | 3,51 млн AED | 2 735 | 1 220 |
| С одной спальней | 21 | 2,29 млн AED | 2 847 | 752 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 843 | 2 400 000 AED | 2 847 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 3 700 000 AED | 2 752 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 470 | 1 660 000 AED | 3 531 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 470 | 1 436 850 AED | 3 060 | Офф-план |
| 1 июня 2026 г. | Студия | 470 | 1 494 500 AED | 3 179 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 3 675 000 AED | 2 733 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 470 | 1 610 000 AED | 3 424 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 2 450 000 AED | 2 327 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 470 | 1 509 200 AED | 3 210 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 027 | 3 393 000 AED | 3 304 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 2 337 700 AED | 3 109 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 470 | 1 597 400 AED | 3 402 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 470 | 1 597 400 AED | 3 398 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 390 000 AED | 3 219 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 470 | 1 660 000 AED | 3 536 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 1 577 800 AED | 3 360 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 749 | 2 289 500 AED | 3 056 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 296 500 AED | 3 130 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 749 | 2 289 500 AED | 3 056 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 3 971 000 AED | 2 953 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 1 548 500 AED | 3 298 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 1 548 500 AED | 3 298 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 1 548 500 AED | 3 294 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 749 | 2 090 000 AED | 2 790 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 470 | 1 548 500 AED | 3 294 | Офф-план |
Частые вопросы о здании One Residence
За сколько продаются объекты в здании One Residence?
3 060 AED за квадратный фут и 1,66 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 930 AED за квадратный фут (сделок: 72), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 169 до 1 412 кв. фт.
Цены в здании One Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 060 AED за квадратный фут против 3 261 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании One Residence?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 27), по 3 244 AED за квадратный фут при медианной площади 470 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании One Residence: 361, из них 361 приходится на последние три года и 72 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 сентября 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании One Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
One Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: One Residence.
Подберите мне квартиру здесь
One Residence, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.