Зарегистрированные сделки
Residences_E1: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Residences_E1 продаётся по 3 205 AED за квадратный фут при медианной цене 7,63 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 3 205 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,63 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 3 078 |
| Jan 24 | 1 | 2 886 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 2 291 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 3 363 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 3 153 |
| Mar 25 | 1 | 3 068 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 3 216 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 2 547 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 3 205 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 520 до 2 379 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 7,64 млн AED | 3 210 | 2 379 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 7 625 000 AED | 3 205 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 520 | 900 000 AED | 1 731 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 8 000 000 AED | 3 363 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 7 650 000 AED | 3 216 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 7 300 000 AED | 3 068 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 7 500 000 AED | 3 153 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 8 000 000 AED | 3 363 | Готовое |
| 17 мая 2024 г. | Студия | 923 | 2 000 000 AED | 2 166 | Готовое |
| 3 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 5 750 000 AED | 2 417 | Готовое |
| 19 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 7 500 000 AED | 2 886 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 8 000 000 AED | 3 078 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | Студия | 923 | 1 425 000 AED | 1 543 | Готовое |
| 25 июля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 7 150 000 AED | 3 005 | Готовое |
| 5 июля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 7 300 000 AED | 3 068 | Готовое |
| 2 июня 2023 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 8 000 000 AED | 3 078 | Готовое |
| 25 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 4 880 000 AED | 2 051 | Готовое |
| 26 января 2023 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 5 988 609 AED | 2 304 | Готовое |
| 8 февраля 2022 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 5 500 000 AED | 2 312 | Готовое |
| 9 ноября 2021 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 4 000 000 AED | 1 539 | Готовое |
| 7 июля 2021 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 14 000 000 AED | 5 387 | Готовое |
| 15 сентября 2020 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 5 141 000 AED | 1 978 | Готовое |
| 31 августа 2020 г. | С тремя спальнями | 4 116 | 5 750 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 11 сентября 2018 г. | С тремя спальнями | 2 599 | 7 800 000 AED | 3 001 | Готовое |
| 23 апреля 2018 г. | С тремя спальнями | 2 379 | 6 800 000 AED | 2 858 | Готовое |
| 15 февраля 2018 г. | С четырьмя спальнями | 4 789 | 11 000 000 AED | 2 297 | Готовое |
Частые вопросы о здании Residences_E1
За сколько продаются объекты в здании Residences_E1?
3 205 AED за квадратный фут и 7,63 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 210 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 520 до 2 379 кв. фт.
Цены в здании Residences_E1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 205 AED за квадратный фут против 2 547 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Residences_E1?
Медиана составляет 7,64 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 3 210 AED за квадратный фут при медианной площади 2 379 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Residences_E1: 126, из них 11 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 мая 2008 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Residences_E1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Residences_E1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Residences_E1.
Подберите мне квартиру здесь
Residences_E1, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.