Зарегистрированные сделки
Residences_E3: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Residences_E3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 668 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 марта 2026 г.
- 2 668 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 2 356 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 3 255 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 2 360 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 725 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 3 978 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 401 |
| Oct 25 | 1 | 2 668 |
| Nov 25 | 2 | 2 617 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 668 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 196 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 312 до 2 117 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 3,50 млн AED | 2 668 | 1 312 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 117 | 4 650 000 AED | 2 196 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 500 000 AED | 2 668 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 3 600 000 AED | 2 566 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 500 000 AED | 2 668 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 500 000 AED | 2 668 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 150 000 AED | 2 401 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 483 | 5 900 000 AED | 3 978 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 575 000 AED | 2 725 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 117 | 3 725 000 AED | 1 760 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 977 | 5 000 000 AED | 2 529 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 483 | 3 500 000 AED | 2 360 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 3 118 | 10 150 000 AED | 3 255 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 2 760 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 12 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 600 000 AED | 2 744 | Готовое |
| 15 июня 2023 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 700 000 AED | 2 058 | Готовое |
| 29 декабря 2022 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 600 000 AED | 1 982 | Готовое |
| 10 октября 2022 г. | С тремя спальнями | 1 977 | 7 100 000 AED | 3 591 | Готовое |
| 31 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 1 509 | 3 062 427 AED | 2 029 | Готовое |
| 27 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 1 977 | 6 200 000 AED | 3 136 | Готовое |
| 9 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 2 550 000 AED | 1 818 | Готовое |
| 22 ноября 2021 г. | С двумя спальнями | 1 890 | 5 900 000 AED | 3 122 | Готовое |
| 19 августа 2021 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 800 000 AED | 2 134 | Готовое |
| 11 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 1 832 | 2 950 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 3 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 050 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 25 января 2021 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 000 000 AED | 1 524 | Готовое |
Частые вопросы о здании Residences_E3
За сколько продаются объекты в здании Residences_E3?
В здании Residences_E3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 668 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 312 до 2 117 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 марта 2026 г.
Цены в здании Residences_E3 растут или падают?
В здании Residences_E3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Residences_E3?
Медиана составляет 3,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 668 AED за квадратный фут при медианной площади 1 312 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Residences_E3: 172, из них 14 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 мая 2008 г., самая свежая 17 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Residences_E3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Residences_E3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Residences_E3.
Подберите мне квартиру здесь
Residences_E3, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.