Зарегистрированные сделки
Residences_W1: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании Residences_W1 продаётся по 2 493 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 493 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 909 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 3 383 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 173 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 3 128 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 066 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 231 |
| Jun 25 | 1 | 2 162 |
| Jul 25 | 1 | 2 889 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 373 |
| Nov 25 | 1 | 2 444 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 2 713 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 590 |
| Jun 26 | 1 | 3 240 |
| Jul 26 | 1 | 2 444 |
| Aug 26 | 2 | 2 437 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 986 до 1 435 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 2,50 млн AED | 2 444 | 1 004 |
| С двумя спальнями | 1 | 4,65 млн AED | 3 240 | 1 435 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 986 | 2 300 000 AED | 2 333 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 023 | 2 600 000 AED | 2 542 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 023 | 2 500 000 AED | 2 444 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 435 | 4 650 000 AED | 3 240 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 023 | 2 650 000 AED | 2 590 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 986 | 3 000 000 AED | 3 043 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 986 | 2 350 000 AED | 2 383 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 023 | 2 500 000 AED | 2 444 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 986 | 2 340 000 AED | 2 373 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 5 918 | 17 100 000 AED | 2 889 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 937 | 2 025 000 AED | 2 162 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 986 | 2 200 000 AED | 2 231 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 435 | 4 400 000 AED | 3 066 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 1 023 | 2 350 000 AED | 2 297 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 5 850 000 AED | 3 958 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 512 | 600 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 512 | 600 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 4 950 000 AED | 3 349 | Готовое |
| 6 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 5 000 000 AED | 3 383 | Готовое |
| 11 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 4 300 000 AED | 2 909 | Готовое |
| 26 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 4 300 000 AED | 2 909 | Готовое |
| 21 июня 2023 г. | С одной спальней | 1 023 | 1 970 000 AED | 1 926 | Готовое |
| 20 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 435 | 3 100 000 AED | 2 160 | Готовое |
| 23 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 435 | 4 200 000 AED | 2 927 | Готовое |
| 17 ноября 2022 г. | С одной спальней | 1 023 | 2 075 000 AED | 2 028 | Готовое |
Частые вопросы о здании Residences_W1
За сколько продаются объекты в здании Residences_W1?
2 493 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 444 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 986 до 1 435 кв. фт.
Цены в здании Residences_W1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 493 AED за квадратный фут против 2 590 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Residences_W1?
Медиана составляет 2,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 2 444 AED за квадратный фут при медианной площади 1 004 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Residences_W1: 239, из них 20 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 апреля 2008 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Residences_W1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Residences_W1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Residences_W1.
Подберите мне квартиру здесь
Residences_W1, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.