Зарегистрированные сделки
South Ridge 6: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Недвижимость в здании South Ridge 6 продаётся по 2 141 AED за квадратный фут при медианной цене 3,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 июня 2026 г.
- 2 141 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 970 |
| Nov 23 | 3 | 1 639 |
| Dec 23 | 1 | 1 677 |
| Jan 24 | 2 | 1 328 |
| Feb 24 | 2 | 1 756 |
| Mar 24 | 2 | 1 734 |
| Apr 24 | 1 | 1 745 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 2 470 |
| Jul 24 | 3 | 2 060 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 2 102 |
| Oct 24 | 2 | 2 290 |
| Nov 24 | 2 | 2 229 |
| Dec 24 | 1 | 1 722 |
| Jan 25 | 1 | 1 816 |
| Feb 25 | 4 | 2 027 |
| Mar 25 | 1 | 2 141 |
| Apr 25 | 3 | 2 055 |
| May 25 | 1 | 1 840 |
| Jun 25 | 1 | 1 927 |
| Jul 25 | 3 | 1 887 |
| Aug 25 | 1 | 1 923 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 2 227 |
| Dec 25 | 1 | 2 521 |
| Jan 26 | 2 | 2 112 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 012 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 967 |
| Jun 26 | 1 | 2 141 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 915 до 2 102 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 3,55 млн AED | 2 171 | 1 563 |
| С одной спальней | 3 | 1,85 млн AED | 2 022 | 915 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,30 млн AED | 2 521 | 2 102 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 500 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 915 | 1 800 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 491 | 3 000 000 AED | 2 012 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 915 | 1 850 000 AED | 2 022 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 600 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 102 | 5 300 000 AED | 2 521 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 491 | 3 625 000 AED | 2 431 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 915 | 1 850 000 AED | 2 022 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 915 | 1 760 000 AED | 1 923 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 060 | 2 000 000 AED | 1 887 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 491 | 2 800 000 AED | 1 878 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 900 000 AED | 2 385 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 150 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 060 | 1 950 000 AED | 1 840 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 915 | 2 050 000 AED | 2 240 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 915 | 1 875 000 AED | 2 049 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 915 | 1 880 000 AED | 2 055 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 500 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 800 000 AED | 2 324 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 491 | 2 765 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С одной спальней | 915 | 1 750 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 3 500 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 060 | 1 925 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 060 | 1 825 000 AED | 1 722 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 102 | 4 870 000 AED | 2 317 | Готовое |
Частые вопросы о здании South Ridge 6
За сколько продаются объекты в здании South Ridge 6?
2 141 AED за квадратный фут и 3,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 081 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 915 до 2 102 кв. фт.
Цены в здании South Ridge 6 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 141 AED за квадратный фут против 1 990 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании South Ridge 6?
Медиана составляет 3,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 171 AED за квадратный фут при медианной площади 1 563 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании South Ridge 6: 408, из них 46 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 декабря 2008 г., самая свежая 17 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании South Ridge 6?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
South Ridge 6: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: South Ridge 6.
Подберите мне квартиру здесь
South Ridge 6, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.