Зарегистрированные сделки
The Distinction: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
The Distinction продаётся по 1 585 AED за квадратный фут при медианной цене 1,70 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 8 из 19 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 585 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 729 |
| Nov 23 | 1 | 1 748 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 1 815 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 255 |
| Apr 24 | 4 | 1 777 |
| May 24 | 3 | 1 772 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 2 177 |
| Aug 24 | 4 | 1 848 |
| Sep 24 | 2 | 1 795 |
| Oct 24 | 3 | 1 615 |
| Nov 24 | 3 | 1 811 |
| Dec 24 | 3 | 1 686 |
| Jan 25 | 6 | 1 748 |
| Feb 25 | 2 | 1 763 |
| Mar 25 | 2 | 1 772 |
| Apr 25 | 2 | 1 496 |
| May 25 | 1 | 1 696 |
| Jun 25 | 1 | 1 760 |
| Jul 25 | 2 | 1 805 |
| Aug 25 | 2 | 1 682 |
| Sep 25 | 2 | 1 650 |
| Oct 25 | 1 | 1 937 |
| Nov 25 | 3 | 1 713 |
| Dec 25 | 1 | 1 960 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 776 |
| Mar 26 | 2 | 1 609 |
| Apr 26 | 1 | 1 987 |
| May 26 | 1 | 2 048 |
| Jun 26 | 3 | 1 615 |
| Jul 26 | 2 | 1 921 |
| Aug 26 | 1 | 1 554 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 517 до 1 770 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 2,20 млн AED | 1 680 | 1 281 |
| С одной спальней | 5 | 1,55 млн AED | 1 823 | 892 |
| Студия | 3 | 1,12 млн AED | 2 160 | 520 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,17 млн AED | 1 805 | 1 770 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 772 | 1 200 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 424 | 2 000 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 517 | 1 260 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 1 400 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 238 | 2 000 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 2 600 000 AED | 2 094 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 520 | 1 065 000 AED | 2 048 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 770 | 3 517 480 AED | 1 987 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 770 | 2 470 000 AED | 1 395 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 919 | 1 675 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 238 | 2 200 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 238 | 2 200 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 892 | 1 550 000 AED | 1 738 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 520 | 1 123 131 AED | 2 160 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 919 | 1 800 959 AED | 1 960 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 2 350 000 AED | 1 648 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 755 | 3 167 644 AED | 1 805 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 2 261 600 AED | 1 713 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 500 000 AED | 1 937 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 158 | 3 560 617 AED | 1 650 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 2 179 023 AED | 1 650 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 892 | 1 471 453 AED | 1 650 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 770 | 3 035 843 AED | 1 715 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 2 234 385 AED | 1 687 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 520 | 1 000 000 AED | 1 923 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Distinction
За сколько продаются объекты в здании The Distinction?
1 585 AED за квадратный фут и 1,70 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 776 AED за квадратный фут по 19 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 517 до 1 770 квадратных футов.
Цены в здании The Distinction растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 585 AED за квадратный фут против 1 905 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Distinction?
Медиана 2,20 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 680 AED за квадратный фут при медианной площади 1 281 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 490 зарегистрированных сделок в здании The Distinction, из них 71 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 ноября 2012 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Distinction?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Distinction?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Distinction.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Distinction, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.