Зарегистрированные сделки
The Dubai Mall Residences: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
The Dubai Mall Residences продаётся по 2 979 AED за квадратный фут при медианной цене 2,20 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 17 из 28 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 979 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 3 395 |
| Nov 23 | 14 | 3 062 |
| Dec 23 | 15 | 2 896 |
| Jan 24 | 3 | 3 062 |
| Feb 24 | 7 | 3 177 |
| Mar 24 | 5 | 3 416 |
| Apr 24 | 3 | 2 784 |
| May 24 | 6 | 3 097 |
| Jun 24 | 2 | 2 785 |
| Jul 24 | 1 | 2 979 |
| Aug 24 | 1 | 2 629 |
| Sep 24 | 4 | 3 006 |
| Oct 24 | 3 | 3 310 |
| Nov 24 | 6 | 2 921 |
| Dec 24 | 9 | 2 670 |
| Jan 25 | 7 | 2 787 |
| Feb 25 | 6 | 3 242 |
| Mar 25 | 4 | 3 241 |
| Apr 25 | 3 | 3 086 |
| May 25 | 7 | 3 096 |
| Jun 25 | 5 | 3 224 |
| Jul 25 | 1 | 3 483 |
| Aug 25 | 5 | 3 310 |
| Sep 25 | 3 | 2 944 |
| Oct 25 | 2 | 3 669 |
| Nov 25 | 6 | 3 369 |
| Dec 25 | 8 | 3 094 |
| Jan 26 | 3 | 3 623 |
| Feb 26 | 1 | 4 037 |
| Mar 26 | 1 | 3 268 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 3 390 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 979 |
| Aug 26 | 4 | 2 948 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 551 до 1 982 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 17 | 2,55 млн AED | 3 080 | 768 |
| Студия | 10 | 2,15 млн AED | 3 529 | 604 |
| С тремя спальнями | 1 | 8,00 млн AED | 4 037 | 1 982 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 768 | 2 525 000 AED | 3 290 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 811 | 2 500 000 AED | 3 083 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 604 | 1 700 000 AED | 2 813 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 951 | 2 200 000 AED | 2 313 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 604 | 1 800 000 AED | 2 979 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 300 000 AED | 3 080 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 811 | 3 000 000 AED | 3 699 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | Студия | 604 | 1 975 000 AED | 3 268 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 982 | 8 000 000 AED | 4 037 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 811 | 2 200 000 AED | 2 713 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 553 | 2 250 000 AED | 4 072 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 646 | 2 340 000 AED | 3 623 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 727 | 1 670 000 AED | 2 298 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 768 | 2 000 000 AED | 2 606 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 724 | 2 550 000 AED | 3 522 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 951 | 2 650 000 AED | 2 785 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 553 | 2 220 000 AED | 4 017 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 768 | 2 550 000 AED | 3 322 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 647 | 2 150 000 AED | 3 325 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 951 | 2 725 000 AED | 2 865 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 724 | 2 600 000 AED | 3 591 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 724 | 2 600 000 AED | 3 591 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 951 | 2 825 000 AED | 2 971 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 951 | 2 800 000 AED | 2 943 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 747 | 2 350 000 AED | 3 147 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Dubai Mall Residences
За сколько продаются объекты в здании The Dubai Mall Residences?
2 979 AED за квадратный фут и 2,20 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 279 AED за квадратный фут по 28 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 551 до 1 982 квадратных футов.
Цены в здании The Dubai Mall Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 979 AED за квадратный фут против 3 268 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Dubai Mall Residences?
Медиана 2,55 млн AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 080 AED за квадратный фут при медианной площади 768 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 314 зарегистрированных сделок в здании The Dubai Mall Residences, из них 156 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 июля 2009 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Dubai Mall Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Dubai Mall Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Dubai Mall Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Dubai Mall Residences, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.