Зарегистрированные сделки
Upper Crest: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
Upper Crest продаётся по 1 565 AED за квадратный фут при медианной цене 1,49 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 12 из 26 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 565 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 2 041 |
| Dec 23 | 1 | 1 604 |
| Jan 24 | 8 | 1 528 |
| Feb 24 | 4 | 1 644 |
| Mar 24 | 5 | 1 776 |
| Apr 24 | 3 | 1 476 |
| May 24 | 5 | 1 846 |
| Jun 24 | 4 | 1 458 |
| Jul 24 | 5 | 1 477 |
| Aug 24 | 3 | 1 595 |
| Sep 24 | 2 | 1 523 |
| Oct 24 | 4 | 1 648 |
| Nov 24 | 1 | 2 260 |
| Dec 24 | 1 | 1 430 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 479 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 565 |
| May 25 | 3 | 1 837 |
| Jun 25 | 2 | 1 612 |
| Jul 25 | 4 | 1 885 |
| Aug 25 | 1 | 2 040 |
| Sep 25 | 2 | 1 723 |
| Oct 25 | 1 | 1 469 |
| Nov 25 | 2 | 1 710 |
| Dec 25 | 5 | 1 706 |
| Jan 26 | 1 | 1 449 |
| Feb 26 | 6 | 2 031 |
| Mar 26 | 3 | 1 641 |
| Apr 26 | 4 | 1 993 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 749 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 1 509 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 441 до 1 723 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 12 | 2,04 млн AED | 1 761 | 1 143 |
| С одной спальней | 9 | 1,48 млн AED | 1 637 | 901 |
| С тремя спальнями | 3 | 2,65 млн AED | 1 538 | 1 723 |
| Студия | 2 | 1,00 млн AED | 2 264 | 442 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 720 000 AED | 1 621 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 200 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 250 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 2 000 000 AED | 1 749 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 723 | 2 650 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 2 100 000 AED | 1 723 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 442 | 1 000 000 AED | 2 263 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 441 | 1 000 000 AED | 2 265 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 2 025 000 AED | 1 773 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 2 000 000 AED | 1 641 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 911 | 1 350 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 2 340 000 AED | 1 917 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 2 396 662 AED | 2 098 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 860 | 1 796 258 AED | 2 088 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 2 410 253 AED | 2 110 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 002 | 1 693 000 AED | 1 690 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 722 | 3 400 000 AED | 1 974 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 200 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 903 | 1 500 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 1 950 000 AED | 1 706 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 475 000 AED | 1 637 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 2 100 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 063 | 1 900 000 AED | 1 788 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 005 | 1 750 000 AED | 1 741 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 2 050 000 AED | 1 679 | Готовое |
Частые вопросы о здании Upper Crest
За сколько продаются объекты в здании Upper Crest?
1 565 AED за квадратный фут и 1,49 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 714 AED за квадратный фут по 26 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 441 до 1 723 квадратных футов.
Цены в здании Upper Crest растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 565 AED за квадратный фут против 1 723 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Upper Crest?
Медиана 2,04 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 761 AED за квадратный фут при медианной площади 1 143 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 631 зарегистрированных сделок в здании Upper Crest, из них 92 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 марта 2012 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Upper Crest?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Upper Crest?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Upper Crest.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Upper Crest, Downtown Dubai. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Downtown Dubai ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.