Зарегистрированные сделки
Zaafaran 2: цены продаж
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Дубай
В здании Zaafaran 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 179 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 декабря 2025 г.
- 2 179 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 22 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Burj Khalifa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 781 |
| Nov 23 | 2 | 1 318 |
| Dec 23 | 1 | 2 206 |
| Jan 24 | 1 | 1 733 |
| Feb 24 | 1 | 2 330 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 2 421 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 2 088 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 111 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 2 498 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 638 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 179 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 918 до 918 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 2,00 млн AED | 2 179 | 918 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 918 | 2 000 000 AED | 2 179 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 2 626 | 4 300 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 201 | 3 000 000 AED | 2 498 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 1 150 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 011 | 2 300 000 AED | 2 275 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 921 | 1 750 000 AED | 1 900 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 270 | 3 075 000 AED | 2 421 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 030 | 2 400 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С двумя спальнями | 2 164 | 3 750 000 AED | 1 733 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 201 | 2 650 000 AED | 2 206 | Готовое |
| 27 ноября 2023 г. | С одной спальней | 2 892 | 2 650 000 AED | 916 | Готовое |
| 22 ноября 2023 г. | С одной спальней | 1 288 | 2 215 000 AED | 1 720 | Готовое |
| 26 октября 2023 г. | С одной спальней | 1 258 | 2 240 000 AED | 1 781 | Готовое |
| 12 сентября 2023 г. | С одной спальней | 969 | 1 800 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 10 мая 2023 г. | С одной спальней | 921 | 1 600 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 7 декабря 2022 г. | С двумя спальнями | 1 295 | 2 300 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 7 ноября 2022 г. | С одной спальней | 1 281 | 2 350 000 AED | 1 834 | Готовое |
| 24 июня 2022 г. | С одной спальней | 912 | 1 775 000 AED | 1 946 | Готовое |
| 14 апреля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 295 | 1 980 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 31 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 1 272 | 1 468 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 9 февраля 2022 г. | С одной спальней | 969 | 1 375 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 4 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 550 000 AED | 1 916 | Готовое |
| 4 мая 2020 г. | С одной спальней | 1 288 | 1 415 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 13 января 2020 г. | С одной спальней | 863 | 1 350 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 4 декабря 2017 г. | С двумя спальнями | 1 295 | 2 400 000 AED | 1 853 | Готовое |
Частые вопросы о здании Zaafaran 2
За сколько продаются объекты в здании Zaafaran 2?
В здании Zaafaran 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 179 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 918 до 918 кв. фт, а последняя сделка датирована 22 декабря 2025 г.
Цены в здании Zaafaran 2 растут или падают?
В здании Zaafaran 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 22 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Zaafaran 2?
Медиана составляет 2,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 179 AED за квадратный фут при медианной площади 918 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Zaafaran 2: 113, из них 13 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 ноября 2008 г., самая свежая 22 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Zaafaran 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Zaafaran 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Zaafaran 2.
Подберите мне квартиру здесь
Zaafaran 2, Downtown Dubai: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Downtown Dubai: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.