Зарегистрированные сделки
Al Badia Hillside 3: цены продаж
Festival City, Dubai Festival City, Дубай
В здании Al Badia Hillside 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 282 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 октября 2025 г.
- 1 282 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Kheeran. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 090 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 896 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 3 | 1 073 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 969 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 107 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 975 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 282 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 716 до 1 716 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 2,20 млн AED | 1 282 | 1 716 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 716 | 2 200 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 4 250 | 3 100 000 AED | 729 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 844 | 2 250 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 716 | 1 900 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 2 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 2 116 | 2 050 000 AED | 969 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 2 167 | 2 325 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 650 | 1 820 000 AED | 1 103 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 2 286 | 2 060 000 AED | 901 | Готовое |
| 5 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 344 | 2 100 000 AED | 896 | Готовое |
| 7 ноября 2023 г. | С одной спальней | 1 608 | 1 753 433 AED | 1 090 | Готовое |
| 23 февраля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 609 | 2 000 000 AED | 767 | Готовое |
| 8 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 2 286 | 1 650 000 AED | 722 | Готовое |
| 22 августа 2022 г. | С тремя спальнями | 3 305 | 2 900 000 AED | 877 | Готовое |
| 27 июня 2022 г. | С тремя спальнями | 2 654 | 2 200 000 AED | 829 | Готовое |
| 15 июля 2021 г. | С тремя спальнями | 3 437 | 3 100 000 AED | 902 | Готовое |
| 4 января 2021 г. | С двумя спальнями | 2 167 | 1 775 000 AED | 819 | Готовое |
| 6 августа 2019 г. | С тремя спальнями | 3 730 | 3 312 000 AED | 888 | Готовое |
| 9 июля 2019 г. | С тремя спальнями | 3 352 | 3 110 000 AED | 928 | Готовое |
| 4 апреля 2019 г. | С двумя спальнями | 1 844 | 1 400 000 AED | 759 | Готовое |
| 3 сентября 2018 г. | С двумя спальнями | 2 167 | 2 140 000 AED | 988 | Готовое |
| 31 мая 2018 г. | С двумя спальнями | 1 716 | 1 600 000 AED | 933 | Готовое |
| 30 апреля 2018 г. | С двумя спальнями | 2 116 | 1 450 000 AED | 685 | Готовое |
| 5 декабря 2017 г. | С тремя спальнями | 2 488 | 2 806 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 21 ноября 2017 г. | С одной спальней | 1 608 | 1 775 000 AED | 1 104 | Готовое |
| 28 сентября 2017 г. | С двумя спальнями | 1 650 | 1 822 000 AED | 1 104 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Badia Hillside 3
За сколько продаются объекты в здании Al Badia Hillside 3?
В здании Al Badia Hillside 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 282 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 716 до 1 716 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 октября 2025 г.
Цены в здании Al Badia Hillside 3 растут или падают?
В здании Al Badia Hillside 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Badia Hillside 3?
Медиана составляет 2,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 282 AED за квадратный фут при медианной площади 1 716 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Badia Hillside 3: 39, из них 10 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 мая 2014 г., самая свежая 7 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Badia Hillside 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Badia Hillside 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Badia Hillside 3.
Подберите мне квартиру здесь
Al Badia Hillside 3, Dubai Festival City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Festival City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.