Зарегистрированные сделки
Dubai Festival City: цены продаж
Dubai Festival City продаётся по 1 289 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 5,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 34 сделок за последние двенадцать месяцев и 202 за три года, в 12 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 19 из 34 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 289 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок, 12 месяцев
- -5,5%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделах Al Kheeran. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 133 |
| Nov 23 | 9 | 1 080 |
| Dec 23 | 5 | 1 235 |
| Jan 24 | 2 | 1 143 |
| Feb 24 | 5 | 1 358 |
| Mar 24 | 5 | 1 130 |
| Apr 24 | 6 | 1 115 |
| May 24 | 4 | 1 094 |
| Jun 24 | 6 | 1 117 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 8 | 1 592 |
| Sep 24 | 7 | 1 283 |
| Oct 24 | 9 | 1 557 |
| Nov 24 | 18 | 1 745 |
| Dec 24 | 17 | 1 608 |
| Jan 25 | 4 | 1 135 |
| Feb 25 | 13 | 1 585 |
| Mar 25 | 6 | 1 694 |
| Apr 25 | 4 | 1 681 |
| May 25 | 11 | 1 791 |
| Jun 25 | 7 | 1 316 |
| Jul 25 | 5 | 1 281 |
| Aug 25 | 6 | 1 603 |
| Sep 25 | 7 | 1 574 |
| Oct 25 | 7 | 1 728 |
| Nov 25 | 2 | 1 367 |
| Dec 25 | 3 | 1 857 |
| Jan 26 | 1 | 1 343 |
| Feb 26 | 4 | 1 416 |
| Mar 26 | 5 | 1 571 |
| Apr 26 | 2 | 1 639 |
| May 26 | 3 | 1 279 |
| Jun 26 | 2 | 1 483 |
| Jul 26 | 5 | 1 289 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
Что продаётся в районе Dubai Festival City
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 34 сделок. Ни одна из этих сделок за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 19 | 56% |
| С тремя спальнями | 9 | 26% |
| С одной спальней | 3 | 9% |
| Студия | 2 | 6% |
| С четырьмя спальнями | 1 | 3% |
Здания в районе Dubai Festival City
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Marsa Plaza - Core 1Festival City | 14 | 1 807 | 20 июля 2026 г. |
| Al Badia Residences Buildings 8Festival City | 6 | 1 328 | 21 июля 2026 г. |
| Al Badia Residences Buildings 11Festival City | 4 | нет данных | 22 мая 2026 г. |
| Al Badia Hillside 1Festival City | 3 | 937 | 23 июля 2026 г. |
| Al Badia Hillside 4Festival City | 2 | 1 101 | 18 июня 2026 г. |
| Marsa Plaza - Core 2Festival City | 2 | нет данных | 23 февраля 2026 г. |
| Al Badia Hillside 3Festival City | 1 | нет данных | 7 октября 2025 г. |
| Al Badia Hillside 6Festival City | 1 | 1 289 | 31 июля 2026 г. |
| Al Badia Residences Buildings 10Festival City | 0 | нет данных | 2 сентября 2025 г. |
| Al Badia Residences Buildings 3Festival City | 0 | нет данных | 13 августа 2025 г. |
| Al Badia Hillside 5Festival City | 0 | нет данных | 12 августа 2025 г. |
| Al Badia Hillside 7Festival City | 0 | нет данных | 25 февраля 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Dubai Festival City
Какова средняя цена продажи в районе Dubai Festival City?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 289 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai Festival City?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 289 AED за квадратный фут против 1 364 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 34 сделок за последние двенадцать месяцев и 202 за три года.
В каких зданиях района Dubai Festival City продают больше всего?
Marsa Plaza - Core 1: 14 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 807 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 12 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai Festival City?
Квартиры С двумя спальнями: 19 из 34 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из этих сделок за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai Festival City?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Kheeran. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Festival City?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Festival City.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Festival City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.