Зарегистрированные сделки
Olivia Residences: цены продаж
Dubai Investment Park First, Dubai Investment Park 1, Дубай
Olivia Residences продаётся по 1 028 AED за квадратный фут при медианной цене 1,01 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 8 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июня 2026 г.
- 1 028 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,01 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Dubai Investment Park First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 15 | 1 035 |
| Jan 24 | 52 | 1 043 |
| Feb 24 | 40 | 1 040 |
| Mar 24 | 22 | 1 035 |
| Apr 24 | 12 | 1 040 |
| May 24 | 18 | 1 023 |
| Jun 24 | 9 | 1 020 |
| Jul 24 | 3 | 1 120 |
| Aug 24 | 10 | 1 050 |
| Sep 24 | 3 | 1 000 |
| Oct 24 | 4 | 1 005 |
| Nov 24 | 9 | 1 025 |
| Dec 24 | 3 | 1 050 |
| Jan 25 | 4 | 1 023 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 1 045 |
| May 25 | 5 | 1 060 |
| Jun 25 | 1 | 1 030 |
| Jul 25 | 2 | 1 055 |
| Aug 25 | 4 | 1 020 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 020 |
| Dec 25 | 1 | 1 010 |
| Jan 26 | 1 | 1 020 |
| Feb 26 | 4 | 1 025 |
| Mar 26 | 1 | 1 070 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 293 |
| Jun 26 | 2 | 1 028 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 742 до 1 337 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,20 млн AED | 1 030 | 1 150 |
| С одной спальней | 3 | 760 тыс. AED | 1 020 | 745 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 748 | 760 000 AED | 1 015 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 257 362 AED | 1 040 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 742 | 960 000 AED | 1 293 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 195 000 AED | 1 070 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 128 140 AED | 1 010 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 1 471 039 AED | 1 100 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 227 | 1 275 721 AED | 1 040 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 965 | 974 199 AED | 1 010 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 745 | 759 979 AED | 1 020 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 115 | 1 126 401 AED | 1 010 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 1 206 723 AED | 1 020 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 115 | 1 115 248 AED | 1 000 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 1 182 589 AED | 1 000 | Офф-план |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 1 229 792 AED | 1 040 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 742 | 794 353 AED | 1 070 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 1 365 187 AED | 1 100 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 1 194 892 AED | 1 010 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 1 244 607 AED | 1 030 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 128 140 AED | 1 010 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 116 970 AED | 1 000 | Офф-план |
| 16 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 469 | 1 616 319 AED | 1 100 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 114 | 1 180 794 AED | 1 060 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 116 | 1 182 734 AED | 1 060 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 115 | 1 126 395 AED | 1 010 | Офф-план |
| 3 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 115 | 1 126 401 AED | 1 010 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Olivia Residences
За сколько продаются объекты в здании Olivia Residences?
1 028 AED за квадратный фут и 1,01 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 020 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 742 до 1 337 квадратных футов.
Цены в здании Olivia Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 028 AED за квадратный фут против 1 181 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Olivia Residences?
Медиана 1,20 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 030 AED за квадратный фут при медианной площади 1 150 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 232 зарегистрированных сделок в здании Olivia Residences, из них 232 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 декабря 2023 г., самая свежая 24 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Olivia Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Olivia Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Olivia Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Olivia Residences, Dubai Investment Park 1. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Investment Park 1 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.