Зарегистрированные сделки
VERDANA 4 Residence: цены продаж
Dubai Investment Park First, Dubai Investment Park 1, Дубай
VERDANA 4 Residence продаётся по 836 AED за квадратный фут при медианной цене 487 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 89, за последние три месяца. Это на 30,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 67 из 210 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 836 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 487 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 210
- Сделок, 12 месяцев
- -30,9%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 89, за последние три месяца, в разделе Dubai Investment Park First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 22 | 810 |
| Apr 26 | 56 | 1 238 |
| May 26 | 43 | 850 |
| Jun 26 | 31 | 797 |
| Jul 26 | 38 | 797 |
| Aug 26 | 20 | 875 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 362 до 1 968 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 67 | 1,22 млн AED | 1 235 | 1 066 |
| С одной спальней | 64 | 515 тыс. AED | 755 | 683 |
| Студия | 54 | 341 тыс. AED | 912 | 376 |
| С тремя спальнями | 25 | 841 тыс. AED | 519 | 1 565 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | Студия | 362 | 468 400 AED | 1 293 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 389 | 327 109 AED | 842 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 388 | 324 707 AED | 836 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 362 | 326 690 AED | 903 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 874 | 739 814 AED | 846 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 362 | 332 000 AED | 917 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 683 | 475 177 AED | 696 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 362 | 364 800 AED | 1 008 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 364 | 492 266 AED | 1 351 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 362 | 342 790 AED | 946 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 706 | 760 501 AED | 1 078 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 737 | 498 152 AED | 676 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 376 | 456 075 AED | 1 214 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 504 | 699 790 AED | 465 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 412 | 324 391 AED | 787 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 121 | 1 067 647 AED | 952 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 362 | 321 749 AED | 888 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 741 | 573 950 AED | 775 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 682 | 556 400 AED | 816 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 504 | 1 296 570 AED | 862 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 683 266 AED | 1 001 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 364 | 325 300 AED | 894 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 379 | 320 532 AED | 845 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 246 | 977 339 AED | 784 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 376 | 359 200 AED | 956 | Офф-план |
Частые вопросы о здании VERDANA 4 Residence
За сколько продаются объекты в здании VERDANA 4 Residence?
836 AED за квадратный фут и 487 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 89, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 902 AED за квадратный фут по 210 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 362 до 1 968 квадратных футов.
Цены в здании VERDANA 4 Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 836 AED за квадратный фут против 1 211 AED в предыдущие три месяца. Это на 30,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании VERDANA 4 Residence?
Медиана 1,22 млн AED по 67 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 235 AED за квадратный фут при медианной площади 1 066 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 210 зарегистрированных сделок в здании VERDANA 4 Residence, из них 210 приходится на последние три года и 210 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 марта 2026 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании VERDANA 4 Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании VERDANA 4 Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в VERDANA 4 Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект VERDANA 4 Residence, Dubai Investment Park 1. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Investment Park 1 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.