Зарегистрированные сделки
Bay Residences Dubai Islands - A4: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Bay Residences Dubai Islands - A4: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 798 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 2 из 2 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 января 2026 г.
- 2 798 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 16 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, в разделе Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 2 682 |
| Nov 23 | 29 | 2 515 |
| Dec 23 | 9 | 2 513 |
| Jan 24 | 2 | 2 221 |
| Feb 24 | 1 | 2 773 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 8 | 2 850 |
| Aug 24 | 2 | 2 831 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 185 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 3 093 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 504 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 504 до 1 699 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 4,45 млн AED | 2 798 | 1 601 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 4 253 800 AED | 2 504 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 4 650 000 AED | 3 093 | Офф-план |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 403 | 5 250 000 AED | 2 185 | Офф-план |
| 28 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 4 284 800 AED | 2 855 | Офф-план |
| 6 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 465 | 6 921 800 AED | 2 808 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 4 600 000 AED | 3 065 | Офф-план |
| 17 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 4 284 800 AED | 2 850 | Офф-план |
| 17 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 4 274 800 AED | 2 848 | Офф-план |
| 17 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 4 274 800 AED | 2 848 | Офф-план |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 4 284 800 AED | 2 850 | Офф-план |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 4 284 800 AED | 2 850 | Офф-план |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 2 138 | 5 087 800 AED | 2 380 | Офф-план |
| 5 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 004 | 2 873 800 AED | 2 862 | Офф-план |
| 8 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 4 168 800 AED | 2 773 | Офф-план |
| 31 января 2024 г. | С двумя спальнями | 2 025 | 5 598 800 AED | 2 765 | Офф-план |
| 5 января 2024 г. | С тремя спальнями | 3 630 | 6 087 800 AED | 1 677 | Офф-план |
| 20 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 4 284 800 AED | 2 850 | Офф-план |
| 18 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 209 | 3 038 800 AED | 2 513 | Офф-план |
| 18 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 4 263 800 AED | 2 510 | Офф-план |
| 18 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 234 | 3 100 800 AED | 2 514 | Офф-план |
| 18 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 4 253 800 AED | 2 504 | Офф-план |
| 14 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 209 | 3 027 800 AED | 2 504 | Офф-план |
| 7 декабря 2023 г. | С одной спальней | 998 | 2 512 800 AED | 2 517 | Офф-план |
| 5 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 466 | 7 477 800 AED | 3 032 | Офф-план |
| 4 декабря 2023 г. | С четырьмя спальнями | 11 507 | 18 889 800 AED | 1 642 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bay Residences Dubai Islands - A4
За сколько продаются объекты в здании Bay Residences Dubai Islands - A4?
В здании Bay Residences Dubai Islands - A4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 798 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 504 до 1 699 квадратных футов, а последняя сделка датирована 16 января 2026 г.
Цены в здании Bay Residences Dubai Islands - A4 растут или падают?
В здании Bay Residences Dubai Islands - A4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 16 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Bay Residences Dubai Islands - A4?
Медиана 4,45 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 798 AED за квадратный фут при медианной площади 1 601 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 58 зарегистрированных сделок в здании Bay Residences Dubai Islands - A4, из них 58 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 октября 2023 г., самая свежая 16 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bay Residences Dubai Islands - A4?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Bay Residences Dubai Islands - A4?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Bay Residences Dubai Islands - A4.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Bay Residences Dubai Islands - A4, Dubai Islands. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Islands ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.