Зарегистрированные сделки
Flora Isle-RT2: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Flora Isle-RT2 продаётся по 2 661 AED за квадратный фут при медианной цене 4,35 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 5 из 6 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 2 661 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 2 323 |
| Mar 25 | 6 | 2 629 |
| Apr 25 | 19 | 2 744 |
| May 25 | 10 | 2 740 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 9 | 2 747 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 981 |
| Oct 25 | 1 | 2 384 |
| Nov 25 | 1 | 2 705 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 3 007 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 661 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 245 до 2 175 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 4,05 млн AED | 2 705 | 1 427 |
| С тремя спальнями | 1 | 7,03 млн AED | 3 233 | 2 175 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 4 350 000 AED | 2 661 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 427 | 4 290 000 AED | 3 007 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 175 | 7 030 000 AED | 3 233 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 4 054 050 AED | 2 840 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 3 365 900 AED | 2 705 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 249 | 2 977 900 AED | 2 384 | Офф-план |
| 19 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 756 | 3 261 800 AED | 1 858 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 420 | 2 987 600 AED | 2 104 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 258 | 3 472 600 AED | 2 760 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 421 | 3 904 500 AED | 2 747 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 790 | 2 810 600 AED | 3 559 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 246 | 3 057 600 AED | 2 453 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 096 | 4 820 639 AED | 2 300 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 193 | 3 300 000 AED | 2 765 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 634 | 3 175 200 AED | 1 943 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 236 | 7 075 600 AED | 3 164 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 3 135 000 AED | 2 246 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 160 | 7 516 600 AED | 3 480 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 3 175 200 AED | 2 259 | Офф-план |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 810 | 2 660 000 AED | 3 283 | Офф-план |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 800 | 2 620 800 AED | 3 275 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 429 | 3 310 000 AED | 2 316 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 508 400 AED | 2 792 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 945 | 2 327 500 AED | 2 464 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 200 | 3 225 600 AED | 2 688 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Flora Isle-RT2
За сколько продаются объекты в здании Flora Isle-RT2?
2 661 AED за квадратный фут и 4,35 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 772 AED за квадратный фут по 6 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 245 до 2 175 квадратных футов.
Цены в здании Flora Isle-RT2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 661 AED за квадратный фут против 3 007 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Flora Isle-RT2?
Медиана 4,05 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 705 AED за квадратный фут при медианной площади 1 427 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 54 зарегистрированных сделок в здании Flora Isle-RT2, из них 54 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 февраля 2025 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Flora Isle-RT2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Flora Isle-RT2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Flora Isle-RT2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Flora Isle-RT2, Dubai Islands. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Islands ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.