Зарегистрированные сделки
Flora Isle - RT3: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Flora Isle - RT3 продаётся по 2 369 AED за квадратный фут при медианной цене 3,71 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 8 из 10 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июля 2026 г.
- 2 369 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,71 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 2 792 |
| Mar 25 | 16 | 2 663 |
| Apr 25 | 38 | 2 697 |
| May 25 | 15 | 2 809 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 8 | 2 501 |
| Aug 25 | 1 | 2 739 |
| Sep 25 | 1 | 2 788 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 2 752 |
| Dec 25 | 1 | 2 895 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 3 464 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 3 | 2 931 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 2 369 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 122 до 2 803 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 4,09 млн AED | 2 738 | 1 450 |
| С одной спальней | 1 | 3,24 млн AED | 2 883 | 1 122 |
| С тремя спальнями | 1 | 9,71 млн AED | 3 464 | 2 803 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 652 | 4 100 000 AED | 2 481 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 3 350 400 AED | 2 066 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 568 | 3 714 200 AED | 2 369 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 4 380 000 AED | 3 021 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 4 250 000 AED | 2 931 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 4 070 400 AED | 2 854 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 803 | 9 710 000 AED | 3 464 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 422 | 4 118 400 AED | 2 895 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 3 488 800 AED | 2 621 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 122 | 3 235 200 AED | 2 883 | Офф-план |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 431 | 3 990 000 AED | 2 788 | Офф-план |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 234 | 3 380 000 AED | 2 739 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 989 | 2 200 000 AED | 2 225 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 501 | 3 859 200 AED | 2 572 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 957 | 7 893 600 AED | 2 670 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 3 890 600 AED | 2 343 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 3 234 000 AED | 2 430 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 803 | 2 150 000 AED | 2 678 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 3 230 000 AED | 2 574 | Офф-план |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 914 | 1 957 000 AED | 2 141 | Офф-план |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 773 | 2 381 400 AED | 3 080 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 3 400 000 AED | 2 815 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 804 | 2 224 600 AED | 2 766 | Офф-план |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 806 | 2 263 800 AED | 2 809 | Офф-план |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 116 | 6 400 000 AED | 3 025 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Flora Isle - RT3
За сколько продаются объекты в здании Flora Isle - RT3?
2 369 AED за квадратный фут и 3,71 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 869 AED за квадратный фут по 10 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 122 до 2 803 квадратных футов.
Цены в здании Flora Isle - RT3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 369 AED за квадратный фут против 2 976 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Flora Isle - RT3?
Медиана 4,09 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 738 AED за квадратный фут при медианной площади 1 450 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 93 зарегистрированных сделок в здании Flora Isle - RT3, из них 93 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 февраля 2025 г., самая свежая 3 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Flora Isle - RT3?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Flora Isle - RT3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Flora Isle - RT3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Flora Isle - RT3, Dubai Islands. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Islands ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.