Зарегистрированные сделки
Haven Bay Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
В здании Haven Bay Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 921 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 8. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 марта 2026 г.
- 1 921 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 4 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 15 | 1 823 |
| Dec 24 | 14 | 1 807 |
| Jan 25 | 15 | 1 812 |
| Feb 25 | 1 | 1 868 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 7 | 1 800 |
| Jun 25 | 1 | 1 827 |
| Jul 25 | 1 | 1 824 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 6 | 1 826 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 2 013 |
| Dec 25 | 3 | 1 850 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 286 |
| Mar 26 | 2 | 2 039 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 739 до 2 329 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 2,33 млн AED | 1 921 | 1 216 |
| С одной спальней | 2 | 1,53 млн AED | 2 039 | 748 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,95 млн AED | 1 557 | 1 958 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 739 | 1 550 000 AED | 2 098 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 500 000 AED | 1 980 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 329 | 2 994 880 AED | 1 286 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 587 | 2 900 000 AED | 1 827 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 2 250 000 AED | 1 850 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 2 010 000 AED | 1 868 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 2 500 000 AED | 2 053 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 2 400 000 AED | 1 973 | Офф-план |
| 26 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 529 | 2 912 000 AED | 1 905 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 972 | 3 429 000 AED | 1 739 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 407 | 3 252 620 AED | 1 351 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 529 | 2 669 440 AED | 1 746 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 751 | 1 550 000 AED | 2 063 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 258 | 2 702 000 AED | 2 148 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 752 | 1 372 000 AED | 1 824 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 350 000 AED | 1 827 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 106 | 4 000 000 AED | 1 899 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 1 600 000 AED | 1 487 | Офф-план |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 330 000 AED | 1 800 | Офф-план |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 322 000 AED | 1 757 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 587 | 3 037 020 AED | 1 914 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 258 | 2 530 000 AED | 2 010 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 529 | 2 652 000 AED | 1 735 | Офф-план |
| 11 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 076 | 2 010 000 AED | 1 868 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 587 | 3 273 000 AED | 2 062 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Haven Bay Residences
За сколько продаются объекты в здании Haven Bay Residences?
В здании Haven Bay Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 921 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 739 до 2 329 кв. фт, а последняя сделка датирована 4 марта 2026 г.
Цены в здании Haven Bay Residences растут или падают?
В здании Haven Bay Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 4 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Haven Bay Residences?
Медиана составляет 2,33 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 921 AED за квадратный фут при медианной площади 1 216 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Haven Bay Residences: 68, из них 68 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 ноября 2024 г., самая свежая 4 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Haven Bay Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Haven Bay Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Haven Bay Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Haven Bay Residences, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.