Зарегистрированные сделки
Ocean Pearl by SD - 2: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
В здании Ocean Pearl by SD - 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 621 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 января 2026 г.
- 1 621 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 29 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 2 105 |
| Sep 24 | 2 | 2 423 |
| Oct 24 | 2 | 2 274 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 9 | 2 321 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 2 193 |
| Mar 25 | 2 | 1 996 |
| Apr 25 | 4 | 2 183 |
| May 25 | 1 | 2 458 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 2 508 |
| Aug 25 | 1 | 1 948 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 791 |
| Nov 25 | 1 | 2 136 |
| Dec 25 | 1 | 1 520 |
| Jan 26 | 1 | 1 621 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 873 до 1 974 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 2,66 млн AED | 1 621 | 1 379 |
| С одной спальней | 1 | 1,87 млн AED | 2 136 | 873 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 3,00 млн AED | 1 520 | 1 974 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 2 200 331 AED | 1 621 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 974 | 3 000 138 AED | 1 520 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 865 777 AED | 2 136 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 660 | 2 662 577 AED | 1 604 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 2 728 333 AED | 1 978 | Офф-план |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 2 686 666 AED | 1 948 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 896 | 2 245 930 AED | 2 508 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 892 | 2 192 430 AED | 2 458 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 3 298 999 AED | 2 430 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 614 | 2 655 577 AED | 1 645 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 877 | 2 077 366 AED | 2 369 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 614 | 3 224 000 AED | 1 998 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 891 | 2 219 180 AED | 2 491 | Офф-план |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 738 800 AED | 1 500 | Офф-план |
| 19 февраля 2025 г. | С одной спальней | 874 | 2 256 450 AED | 2 583 | Офф-план |
| 6 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 843 | 3 830 955 AED | 2 078 | Офф-план |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 897 | 2 070 628 AED | 2 308 | Офф-план |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 775 799 AED | 2 033 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 875 | 1 790 832 AED | 2 047 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 874 | 2 006 000 AED | 2 296 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 662 | 2 668 000 AED | 1 605 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 528 | 3 189 033 AED | 2 087 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 873 | 2 101 244 AED | 2 406 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 874 | 2 027 911 AED | 2 321 | Офф-план |
| 20 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 298 | 3 045 072 AED | 2 346 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ocean Pearl by SD - 2
За сколько продаются объекты в здании Ocean Pearl by SD - 2?
В здании Ocean Pearl by SD - 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 621 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 873 до 1 974 кв. фт, а последняя сделка датирована 29 января 2026 г.
Цены в здании Ocean Pearl by SD - 2 растут или падают?
В здании Ocean Pearl by SD - 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 29 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Ocean Pearl by SD - 2?
Медиана составляет 2,66 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 621 AED за квадратный фут при медианной площади 1 379 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ocean Pearl by SD - 2: 33, из них 33 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 августа 2024 г., самая свежая 29 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ocean Pearl by SD - 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ocean Pearl by SD - 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ocean Pearl by SD - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Ocean Pearl by SD - 2, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.