Зарегистрированные сделки
Seaside by Prestige one: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Seaside by Prestige one продаётся по 1 435 AED за квадратный фут при медианной цене 2,85 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 9 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 435 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 11 | 1 815 |
| Sep 24 | 22 | 1 804 |
| Oct 24 | 15 | 1 881 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 14 | 1 841 |
| Jan 25 | 3 | 1 839 |
| Feb 25 | 6 | 1 927 |
| Mar 25 | 1 | 1 997 |
| Apr 25 | 5 | 1 851 |
| May 25 | 15 | 1 664 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 2 103 |
| Aug 25 | 1 | 2 286 |
| Sep 25 | 5 | 1 921 |
| Oct 25 | 3 | 1 817 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 136 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 912 |
| Mar 26 | 1 | 1 979 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 578 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 1 435 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 194 до 2 442 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 2,54 млн AED | 1 817 | 1 279 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,39 млн AED | 1 648 | 2 057 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 057 | 3 542 000 AED | 1 722 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 880 | 2 697 000 AED | 1 435 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 442 | 3 255 500 AED | 1 333 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 2 540 000 AED | 1 722 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 988 | 2 850 000 AED | 1 434 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 380 000 AED | 1 979 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 300 000 AED | 1 912 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 2 551 100 AED | 2 136 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 2 400 000 AED | 2 006 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 057 | 3 240 263 AED | 1 575 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 279 | 2 325 000 AED | 1 817 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 751 | 1 600 000 AED | 2 130 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 2 833 375 AED | 1 921 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 279 | 2 462 400 AED | 1 925 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 412 | 2 508 950 AED | 1 777 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 2 235 635 AED | 1 869 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 2 730 000 AED | 2 286 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 2 666 000 AED | 2 103 | Офф-план |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 990 287 AED | 1 664 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 990 466 AED | 1 664 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 2 454 902 AED | 1 664 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 840 | 1 397 786 AED | 1 664 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 391 697 AED | 1 664 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 839 | 1 396 174 AED | 1 664 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 057 | 3 423 358 AED | 1 664 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Seaside by Prestige one
За сколько продаются объекты в здании Seaside by Prestige one?
1 435 AED за квадратный фут и 2,85 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 722 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 194 до 2 442 квадратных футов.
Цены в здании Seaside by Prestige one растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 435 AED за квадратный фут против 1 979 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Seaside by Prestige one?
Медиана 2,54 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 817 AED за квадратный фут при медианной площади 1 279 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 110 зарегистрированных сделок в здании Seaside by Prestige one, из них 110 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2024 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Seaside by Prestige one?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Seaside by Prestige one?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Seaside by Prestige one.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Seaside by Prestige one, Dubai Islands. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Islands ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.