Зарегистрированные сделки
Shoaq: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
В здании Shoaq за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 4 640 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 ноября 2025 г.
- 4 640 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 945 |
| May 25 | 23 | 3 291 |
| Jun 25 | 25 | 3 229 |
| Jul 25 | 12 | 3 185 |
| Aug 25 | 8 | 3 294 |
| Sep 25 | 1 | 3 297 |
| Oct 25 | 1 | 3 639 |
| Nov 25 | 1 | 5 642 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 421 до 6 511 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 8,81 млн AED | 3 639 | 2 421 |
| С пятью спальнями | 1 | 36,7 млн AED | 5 642 | 6 511 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 6 511 | 36 736 000 AED | 5 642 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 421 | 8 811 000 AED | 3 639 | Офф-план |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 400 | 4 615 000 AED | 3 297 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 480 | 4 599 000 AED | 3 106 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 762 | 2 530 000 AED | 3 319 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 4 660 000 AED | 2 957 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 752 | 2 616 000 AED | 3 480 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 400 | 4 656 000 AED | 3 325 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 543 | 5 056 000 AED | 3 276 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 127 | 3 331 000 AED | 2 955 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 730 | 2 418 000 AED | 3 311 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 752 | 2 596 000 AED | 3 452 | Офф-план |
| 18 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 069 | 3 396 000 AED | 3 178 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 750 | 2 572 000 AED | 3 427 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 2 382 000 AED | 3 224 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 507 | 5 020 000 AED | 3 332 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 025 | 3 062 000 AED | 2 987 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 069 | 3 411 000 AED | 3 191 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 763 | 2 329 000 AED | 3 053 | Офф-план |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 096 | 3 179 000 AED | 2 900 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 730 | 2 447 000 AED | 3 354 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 800 | 2 357 000 AED | 2 946 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 103 | 3 495 000 AED | 3 169 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 398 | 4 664 000 AED | 3 336 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 884 | 2 574 000 AED | 2 912 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Shoaq
За сколько продаются объекты в здании Shoaq?
В здании Shoaq за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 4 640 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 421 до 6 511 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 ноября 2025 г.
Цены в здании Shoaq растут или падают?
В здании Shoaq за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Shoaq?
Медиана составляет 8,81 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 3 639 AED за квадратный фут при медианной площади 2 421 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Shoaq: 72, из них 72 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 апреля 2025 г., самая свежая 18 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Shoaq?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Shoaq: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Shoaq.
Подберите мне квартиру здесь
Shoaq, Dubai Islands: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Islands: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.