Зарегистрированные сделки
Villa del Gavi Residences: цены продаж
Palm Deira, Dubai Islands, Дубай
Villa del Gavi Residences продаётся по 3 799 AED за квадратный фут при медианной цене 6,91 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 14 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 3 799 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,91 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Palm Deira. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 11 | 3 908 |
| Aug 25 | 9 | 4 005 |
| Sep 25 | 13 | 3 934 |
| Oct 25 | 7 | 4 003 |
| Nov 25 | 4 | 4 203 |
| Dec 25 | 1 | 3 809 |
| Jan 26 | 6 | 3 824 |
| Feb 26 | 2 | 4 268 |
| Mar 26 | 2 | 3 808 |
| Apr 26 | 1 | 3 869 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 3 855 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 3 743 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 014 до 3 677 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 14 | 4,41 млн AED | 3 832 | 1 078 |
| С тремя спальнями | 6 | 7,48 млн AED | 4 168 | 1 694 |
| С четырьмя спальнями | 5 | 10,2 млн AED | 3 869 | 2 648 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 648 | 9 911 460 AED | 3 743 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 3 908 385 AED | 3 855 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 639 | 10 208 400 AED | 3 869 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 062 | 3 985 000 AED | 3 753 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 659 | 6 406 000 AED | 3 862 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 639 | 9 959 300 AED | 3 774 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 659 | 7 900 000 AED | 4 762 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 694 | 6 543 000 AED | 3 862 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 524 | 5 730 000 AED | 3 761 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 022 | 4 500 000 AED | 4 401 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 4 090 000 AED | 3 854 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 060 | 3 791 960 AED | 3 578 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 518 | 5 757 000 AED | 3 793 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 077 | 4 100 320 AED | 3 809 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 5 173 000 AED | 4 149 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 677 | 17 995 000 AED | 4 894 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 8 517 000 AED | 4 256 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 648 | 10 244 000 AED | 3 869 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 002 | 8 341 000 AED | 4 166 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 060 | 3 659 000 AED | 3 452 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 5 108 000 AED | 3 885 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 694 | 7 063 077 AED | 4 169 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 4 654 000 AED | 4 316 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 5 415 000 AED | 3 566 | Офф-план |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 4 320 000 AED | 4 003 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Villa del Gavi Residences
За сколько продаются объекты в здании Villa del Gavi Residences?
3 799 AED за квадратный фут и 6,91 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 862 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 014 до 3 677 квадратных футов.
Цены в здании Villa del Gavi Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 799 AED за квадратный фут против 3 862 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Villa del Gavi Residences?
Медиана 4,41 млн AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 832 AED за квадратный фут при медианной площади 1 078 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 58 зарегистрированных сделок в здании Villa del Gavi Residences, из них 58 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 июля 2025 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villa del Gavi Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Villa del Gavi Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Villa del Gavi Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Villa del Gavi Residences, Dubai Islands. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Islands ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.