Al Seef 1: цены продаж

1 210 AED за квадратный фут и 4,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 576 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 3 554 до 7 606 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 210 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 5,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 456 AED за квадратный фут при медианной площади 3 554 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Al Seef 1: 337, из них 37 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 марта 2009 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.