Зарегистрированные сделки
Atlantic Tower 2: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Atlantic Tower 2 продаётся по 1 638 AED за квадратный фут при медианной цене 2,85 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 638 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 737 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 994 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 483 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 416 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 862 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 720 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 810 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 493 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 784 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 675 до 1 794 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 3,10 млн AED | 1 784 | 1 712 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 3 200 000 AED | 1 784 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 675 | 2 500 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 100 000 AED | 1 810 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 2 975 000 AED | 1 658 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 050 000 AED | 1 781 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 2 850 000 AED | 1 664 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 674 | 3 450 000 AED | 2 060 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 826 | 2 585 000 AED | 1 416 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 826 | 2 750 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 2 500 000 AED | 1 460 | Готовое |
| 22 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 900 000 AED | 2 277 | Готовое |
| 16 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 826 | 3 125 000 AED | 1 711 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 2 975 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 16 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 676 | 2 900 000 AED | 1 731 | Готовое |
| 25 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 826 | 3 060 000 AED | 1 676 | Готовое |
| 10 апреля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 2 650 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 16 сентября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 000 000 AED | 1 752 | Готовое |
| 25 июля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 2 600 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 14 апреля 2022 г. | С тремя спальнями | 2 764 | 3 200 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 31 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 1 826 | 2 600 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 6 июля 2021 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 2 100 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 14 июня 2021 г. | С двумя спальнями | 1 676 | 1 950 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 24 марта 2021 г. | С тремя спальнями | 3 562 | 3 000 000 AED | 842 | Готовое |
| 24 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 1 794 | 1 475 000 AED | 822 | Готовое |
| 16 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 1 800 000 AED | 1 051 | Готовое |
Частые вопросы о здании Atlantic Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Atlantic Tower 2?
1 638 AED за квадратный фут и 2,85 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 784 AED за квадратный фут (сделок: 3), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 675 до 1 794 кв. фт.
Цены в здании Atlantic Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 638 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Atlantic Tower 2?
Медиана составляет 3,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 784 AED за квадратный фут при медианной площади 1 712 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Atlantic Tower 2: 158, из них 13 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 марта 2011 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Atlantic Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Atlantic Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Atlantic Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Atlantic Tower 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.