Зарегистрированные сделки
Azure: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Azure продаётся по 1 972 AED за квадратный фут при медианной цене 4,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июля 2026 г.
- 1 972 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 3 | 972 |
| Jul 24 | 1 | 988 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 161 |
| Oct 24 | 1 | 1 074 |
| Nov 24 | 3 | 1 280 |
| Dec 24 | 1 | 1 017 |
| Jan 25 | 2 | 1 490 |
| Feb 25 | 2 | 1 720 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 228 |
| May 25 | 3 | 1 588 |
| Jun 25 | 2 | 1 307 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 508 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 389 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 240 |
| Feb 26 | 1 | 1 706 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 268 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 972 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 809 до 2 581 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,13 млн AED | 1 389 | 814 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 3,20 млн AED | 1 240 | 2 581 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,00 млн AED | 1 972 | 2 029 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 029 | 4 000 000 AED | 1 972 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 867 | 1 100 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 1 380 000 AED | 1 706 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 581 | 3 200 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 814 | 1 130 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 029 | 3 700 000 AED | 1 824 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 175 | 1 400 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 606 | 3 900 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 985 | 3 337 748 AED | 1 118 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 758 | 2 500 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 2 750 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 809 | 1 325 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 606 | 3 200 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 200 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 809 | 1 600 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 487 | 3 750 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 809 | 1 190 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 721 | 1 750 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 544 | 3 500 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 721 | 2 203 009 AED | 1 280 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 163 | 1 200 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 606 | 2 800 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 3 сентября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 886 | 3 350 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 2 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 721 | 1 700 000 AED | 988 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С одной спальней | 809 | 1 100 000 AED | 1 360 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azure
За сколько продаются объекты в здании Azure?
1 972 AED за квадратный фут и 4,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 389 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 809 до 2 581 кв. фт.
Цены в здании Azure растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 972 AED за квадратный фут против 1 268 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Azure?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 389 AED за квадратный фут при медианной площади 814 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azure: 180, из них 27 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2008 г., самая свежая 8 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azure?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azure: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azure.
Подберите мне квартиру здесь
Azure, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.