Зарегистрированные сделки
Bahar 5: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
В здании Bahar 5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 568 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 апреля 2026 г.
- 1 568 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 109 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 815 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 568 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 837 до 2 837 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 1 | 4,45 млн AED | 1 568 | 2 837 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 837 | 4 450 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | Пентхаус | 1 983 | 3 600 000 AED | 1 815 | Готовое |
| 25 октября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 073 | 2 300 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 24 июня 2021 г. | Пентхаус | 1 978 | 2 700 000 AED | 1 365 | Готовое |
| 6 мая 2019 г. | С четырьмя спальнями | 2 837 | 3 200 000 AED | 1 128 | Готовое |
| 16 января 2018 г. | С одной спальней | 1 417 | 1 275 000 AED | 900 | Готовое |
| 14 ноября 2016 г. | Пентхаус | 1 978 | 2 450 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 13 июня 2016 г. | Пентхаус | 2 082 | 2 270 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 6 апреля 2015 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 599 000 AED | 410 | Готовое |
| 15 декабря 2014 г. | Пентхаус | 5 538 | 10 950 000 AED | 1 977 | Готовое |
| 8 декабря 2014 г. | С одной спальней | 1 417 | 2 231 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 19 ноября 2014 г. | С тремя спальнями | 2 073 | 3 528 000 AED | 1 702 | Готовое |
| 16 апреля 2014 г. | Пентхаус | 1 978 | 1 925 000 AED | 973 | Готовое |
| 6 февраля 2013 г. | С тремя спальнями | 2 073 | 1 969 625 AED | 950 | Готовое |
| 27 декабря 2010 г. | Пентхаус | 1 983 | 2 534 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 27 сентября 2010 г. | С одной спальней | 1 417 | 2 231 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 1 марта 2010 г. | С тремя спальнями | 2 073 | 2 094 960 AED | 1 010 | Готовое |
| 4 февраля 2010 г. | Пентхаус | 5 538 | 6 680 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 26 февраля 2009 г. | Пентхаус | 5 538 | 8 985 000 AED | 1 623 | Готовое |
| 11 марта 2008 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 599 000 AED | 410 | Готовое |
| 10 марта 2008 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 599 000 AED | 410 | Готовое |
| 10 марта 2008 г. | С одной спальней | 1 445 | 449 000 AED | 311 | Готовое |
| 10 марта 2008 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 599 000 AED | 410 | Готовое |
| 10 марта 2008 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 599 000 AED | 410 | Готовое |
| 10 марта 2008 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 599 000 AED | 410 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bahar 5
За сколько продаются объекты в здании Bahar 5?
В здании Bahar 5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 568 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 837 до 2 837 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 апреля 2026 г.
Цены в здании Bahar 5 растут или падают?
В здании Bahar 5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Bahar 5?
Медиана составляет 4,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 568 AED за квадратный фут при медианной площади 2 837 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bahar 5: 160, из них 3 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 марта 2008 г., самая свежая 7 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bahar 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bahar 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bahar 5.
Подберите мне квартиру здесь
Bahar 5, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.