Зарегистрированные сделки
BEACH VISTA Podium: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
В здании BEACH VISTA Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 568 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 15 мая 2026 г.
- 3 568 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 15 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 4 267 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 4 015 |
| Apr 25 | 1 | 4 549 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 4 314 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 3 568 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 747 до 747 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 2,67 млн AED | 3 568 | 747 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 747 | 2 666 000 AED | 3 568 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 742 | 3 200 000 AED | 4 314 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 747 | 3 400 000 AED | 4 549 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С одной спальней | 747 | 3 000 000 AED | 4 015 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 4 600 000 AED | 4 267 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 4 600 000 AED | 4 267 | Готовое |
| 8 марта 2023 г. | С одной спальней | 747 | 3 400 000 AED | 4 551 | Готовое |
| 14 июня 2022 г. | С двумя спальнями | 1 049 | 2 625 000 AED | 2 504 | Готовое |
| 14 октября 2021 г. | С одной спальней | 747 | 2 812 888 AED | 3 764 | Офф-план |
| 6 июля 2021 г. | С двумя спальнями | 1 063 | 2 632 888 AED | 2 477 | Офф-план |
| 21 июня 2021 г. | С одной спальней | 747 | 1 927 888 AED | 2 580 | Офф-план |
| 21 июня 2021 г. | С одной спальней | 747 | 1 927 888 AED | 2 580 | Офф-план |
| 15 июня 2021 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 2 640 888 AED | 2 450 | Офф-план |
| 14 июня 2021 г. | С одной спальней | 747 | 1 926 888 AED | 2 579 | Офф-план |
| 14 июня 2021 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 2 640 888 AED | 2 450 | Офф-план |
| 14 июня 2021 г. | С одной спальней | 741 | 1 874 887 AED | 2 529 | Офф-план |
| 18 мая 2021 г. | С одной спальней | 742 | 2 042 888 AED | 2 754 | Офф-план |
| 21 октября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 049 | 2 624 888 AED | 2 503 | Офф-план |
| 13 октября 2020 г. | С одной спальней | 742 | 1 905 010 AED | 2 568 | Офф-план |
| 13 октября 2020 г. | С одной спальней | 742 | 1 943 888 AED | 2 621 | Офф-план |
Частые вопросы о здании BEACH VISTA Podium
За сколько продаются объекты в здании BEACH VISTA Podium?
В здании BEACH VISTA Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 568 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 747 до 747 кв. фт, а последняя сделка датирована 15 мая 2026 г.
Цены в здании BEACH VISTA Podium растут или падают?
В здании BEACH VISTA Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 15 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании BEACH VISTA Podium?
Медиана составляет 2,67 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 3 568 AED за квадратный фут при медианной площади 747 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании BEACH VISTA Podium: 20, из них 6 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 октября 2020 г., самая свежая 15 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании BEACH VISTA Podium?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
BEACH VISTA Podium: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: BEACH VISTA Podium.
Подберите мне квартиру здесь
BEACH VISTA Podium, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.